在前幾天的節目當中記者就奎文區盛世豪廷小區幼兒園遇到的問題進行了報道，盛世豪廷幼兒園在這裡經營了十年，口碑和教學質量都相當不錯，可是在2018年春節以後小區居民不斷地聽說這個盛世豪廷幼兒園要搬遷甚至是停業的消息，這可急壞了小區的居民。一個辦得好好的幼兒園為什麼會出現這樣的消息呢？記者對此展開了調查。
盛世豪廷幼兒園遇到的麻煩事還要從一份通知說起，今年3月份，盛世豪廷幼兒園收到了一份來自濰坊君帝物業管理有限公司的《關於不再續簽商鋪租賃合同的通知函》，告知幼兒園場地租賃期限截止到今年9月30日，合同期滿後他們要終止租賃，將房屋收回。
就這樣幼兒園不能辦下去的消息立刻在小區裡傳開了，不少業主都對小區物業的這種做法表示不滿。而正當這個事鬧得沸沸揚揚的時候，盛世豪廷業主委員會也給幼兒園下了一份通知，通知稱該幼兒園是盛世豪廷小區配套幼兒園，所有權是盛世豪廷小區全體業主共同所有，不屬於業主委員會聘請的濰坊君帝物業管理有限公司和當初的開發商所有，讓經營中的盛世豪廷幼兒園立即停止向小區物業繳納相關費用，並向小區業主委員會補繳自2008年至今十年的房租。
盛世豪廷小區物業公司負責人：產權屬於開發商，因為安全問題要收回來整改，整改完後再對外招投標，產權不屬於業主所有，幼兒園屬於小區配套但是沒有分攤給業主。
盛世豪廷開發商濰坊家豪置業有限公司副董事：不是你一句話兩句話就能核實的，你找物業吧。
針對此事盛世豪廷業主委員會的趙賢信主任又給記者出示了一張2013年8月6日小區開發商向濰坊市國土資源局出示的一張說明，上面顯示“該小區內會所、幼兒園作為小區配套公建，是為廣大業主服務的，未辦理房產證，我公司只是將會所、幼兒園的產權登記在簿，實際權屬屬於小區所有業主”的字樣。就這樣，盛世豪廷小區業主們從中不難發現幼兒園的產權屬於小區全體業主所有，那麼關於盛世豪廷幼兒園過去十年的租賃費用又該如何處理呢？
律師：如果物業公司與幼兒園經營方所簽訂合同是合法有效的情況下物業公司應當將該筆租賃費用交給全體業主或者是業委會，如果物業公司與幼兒園經營方所簽訂的租賃協議是無效的應當返還給幼兒園經營方這十年的租賃費用。幼兒園經營方收回該十年的物業租賃費用後支付給小區全體業主或者是業委會。
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