7月6日,玄武区公安局张贴了一份紧急提醒——“购房入户”申请最后倒计时。
内容如下↓↓↓
![本月底截止!想要落户南京的这群人要抓紧了……](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
在2017年1月31日之前,已办理新建商品房交易备案,符合“购房入户”的产权人,在2018年8月1日之前,仍可按原办法“购房入户”规定申请办理,原规定将于2018年8月1日彻底废止。
这不经提醒了小编,南京除了“人才落户”和“积分落户”,还有“购房落户”!还有一部分人是可以享受“购房落户”政策的!请往下看。
2017年2月1日,南京开始实行“积分落户”的户籍新政。新政实行后,外籍人员申请积分落户则须要同时满足五个条件,1.持有本市有效的《江苏省居住证》;2.在本市城镇有合法稳定住所;3.正在本市合法稳定就业且近2年内连续缴纳社会保险;4.累计积分达到100分;5.无严重刑事犯罪记录
具体的积分计算标准,可以参照如下的链接:
但是,积分落户政策,也给已经买了房还没有落户的市民留了一个口子,就是:
按规定,在新政实行之前(2017年2月1日)已办理新建商品住房(包含预售商品住房和现售商品住房)交易备案并符合《南京市户籍准入登记暂行办法》相关条件的,可以在新政实施后18个月内(2018年7月31日之前),凭不动产权证申请户口迁入。
也就是说,在2017年2月1日以前在南京购买60㎡以上房子的外地人,如果能在今年7月31日之前拿到不动产权证还是可以直接落户南京的!
如果按照正常商品房办证的进度,我算了一下,在2017年2月1日之前已经购买了期房的业主,如果在上个月月底之前交付的,还有机会享受“购房落户”政策!(具体时间以拿到不动产证时间为准,业主需要在7月底前办好不动产证并办理落户。 )
划重点了!小编细细查找了一圈,6月30号之前交付的楼盘有以下这些:
区属板块 | 项目名称 | 交付日期 | 交付楼栋 | 装修 | 二手房均价 |
栖霞区-迈皋桥 | 金浦御龙湾 | 2018/3/31 | H3、6、7、8号楼 | 毛坯 | 29581元/平米 |
江宁区-科学园 | 鲁能泰山7号院 | 2018/3/31 | 10#—16# | 毛坯 | 暂无数据 |
浦口区-江浦街道 | 融创臻园 | 2018/3/31 | 6#、7#、9#、10#、11#、16#、17#、18# | 毛坯 | 23489元/平米 |
浦口区-江浦街道 | 保利西江月 | 2018/4/30 | 12号楼 | 毛坯 | 25969元/平米 |
浦口区-江浦街道 | 明发香山郡 | 2018/5/31 | 5号楼 | 毛坯 | 23882元/平米 |
浦口区-江浦街道 | 保利西江月 | 2018/6/30 | 6、8号楼 | 毛坯 | 25969元/平米 |
浦口区-高新 | 招商兰溪谷 | 2018/4/30 | 11、14、18、19、20、21号楼 | 毛坯 | 19769元/平米 |
浦口区-顶山街道 | 正荣润江城 | 2018/4/30 | 二期润锦城7号楼,4#、6# | 毛坯 | 30740元/平米 |
浦口区-顶山街道 | 正荣润江城 | 2018/4/30 | 10#、11# | 精装修 | 33985元/平米 |
浦口区-顶山街道 | 明发悦庭 | 2018/5/31 | 5、8、9、10号楼 | 毛坯 | 16637元/平米 |
浦口区-顶山街道 | 正荣润江城 | 2018/6/30 | 二期润锦城2#、5# | 毛坯 | 30740元/平米 |
六合区-雄州街道 | 荣盛华府 | 2018/4/30 | 二期3、4、5号楼 | 毛坯 | 19769元/平米 |
江宁区-九龙湖 | 翠屏诚园 | 2018/4/30 | 19号楼 | 精装修 | 29639元/平米 |
江宁区-九龙湖 | 翠屏诚园 | 2018/6/30 | 25# | 精装修 | 29639元/平米 |
建邺区-兴隆 | 金隅紫京府 | 2018/3/19 | 二期5号楼,9号楼,8号楼 | 精装修 | 52932元/平米 |
建邺区-奥南 | 升龙天汇 | 2018/3/31 | B5号楼 | 毛坯 | 44783元/平米 |
栖霞区-燕子矶 | 保利国际社区 | 2018/6/30 | 1、2、3号楼 | 毛坯 | 25286元/平米 |
浦口区-江浦街道 | 力标赞城 | 2018/6/30 | 6号楼、15号楼 | 毛坯 | 20876元/平米 |
建邺区-奥南 | 鲁能公馆 | 2018/6/30 | 1、2、6、8号楼 | 精装 | 48186元/平米 |
玄武区-新玄武 | 中海玄武公馆 | 2018/6/30 | 1—11号楼 | 精装 | 44188元/平米 |
栖霞区-迈皋桥 | 保利朗诗蔚蓝 | 2018/6/30 | 1—10、12号楼 | 精装 | 37453元/平米 |
建邺区-奥南 | 海峡城三街区 | 2018/6/30 | 5、6号楼 | 精装 | 41575元/平米 |
雨花区-板桥 | 和昌湾景 | 2018/6/30 | 264户 | 毛坯 | 23630元/平米 |
重要提醒!
拿到新房的业主开心的同时千万别忘了办理产证和申请落户!
关于购房落户,大家需要注意以下问题:
非南京户口,在南京购买商品房(含二手房),面积达到60平米,可以办理本人、配偶、未婚子女户口迁入,每递增20平米,增加1个直系亲属。
办理流程:
(1)准迁证办理:
办理地点:南京各区公安局办证中心
办理事项:持准备好的材料,在房屋所在地公安局办证中心办理《准予迁入证明》
(2)原籍下户:
办理地点:户口原籍公安局
办理事项:持准迁证、户口簿、身份证原件在原籍办理下户手续,拿到《户口迁移证》
(3)现购房所在地上户:
办理地点:南京各区公安局办证中心
办理事项:持户口迁移证、身份证、一寸照片,至办证中心办理上户手续。
落户南京其他几种途径
另外,过了本月底,想要落户南京还有以下几种途径:
1.积分落户;
2.人才落户;
3.根据南京市户口准入制度规定的11种情形直接落户;
4.投靠落户
具体请参考:
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