最近買房的朋友特別多，對於貸款買房，銀行一般會讓你選擇：等額本息還款還是等額本金還款，如果你沒有根據自身情況選擇還款方式，那要麼有可能你多支出了利息，要麼影響了你家庭生活質量。
有許多朋友還不是很清楚，什麼是等額本息還款，什麼是等額本金還款，下面小編簡單介紹一下：
等額本息還款
每個月還款金額基本上是相等的，也就是銀行根據你貸款金額、貸款年限、貸款利息利用公式計算得出每月應還款金額。這種還款方式特點是，前期還款中利息費用較多、本金較少；越往後，利息費用漸漸減小而本金逐漸升高。
等額本金還款
還款金額不固定，特點是前期還款多，後期還款少，還款中本金是固定的，利息剛開始多，越往後越少。通過下面一張圖可以直觀地看出兩者不同：
那麼到底哪一種方式適合你呢？
1.如果你工作穩定，收入水平很高，家庭預期可支配收入多，那麼建議你選擇等額本金，這樣你還的本金多了，後面利息就會越來越少；還有一種情況，平時收入水平一般，但年底的時候會有一筆豐厚的年終獎金或者其他收入來源，那麼這種情況下等額本金也是比較合適。
2.如果你平時收入水平一般並且比較穩定，沒有太多的其他收入來源，家庭花錢的地方多，那麼這種情況下你可以選擇等額本息，這樣還款不至於壓力過大，平時家庭各項開支都有保障，後期如果有一定的結餘資金再考慮提前還款，雖然犧牲了一點利息，但不影響家庭生活。
銀行的兩者還款方式就簡單給大家介紹到這裡，你瞭解了嗎？如果你還有不清楚的地方，可以私信給我。
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