最近买房的朋友特别多，对于贷款买房，银行一般会让你选择：等额本息还款还是等额本金还款，如果你没有根据自身情况选择还款方式，那要么有可能你多支出了利息，要么影响了你家庭生活质量。
有许多朋友还不是很清楚，什么是等额本息还款，什么是等额本金还款，下面小编简单介绍一下：
等额本息还款
每个月还款金额基本上是相等的，也就是银行根据你贷款金额、贷款年限、贷款利息利用公式计算得出每月应还款金额。这种还款方式特点是，前期还款中利息费用较多、本金较少；越往后，利息费用渐渐减小而本金逐渐升高。
等额本金还款
还款金额不固定，特点是前期还款多，后期还款少，还款中本金是固定的，利息刚开始多，越往后越少。通过下面一张图可以直观地看出两者不同：
那么到底哪一种方式适合你呢？
1.如果你工作稳定，收入水平很高，家庭预期可支配收入多，那么建议你选择等额本金，这样你还的本金多了，后面利息就会越来越少；还有一种情况，平时收入水平一般，但年底的时候会有一笔丰厚的年终奖金或者其他收入来源，那么这种情况下等额本金也是比较合适。
2.如果你平时收入水平一般并且比较稳定，没有太多的其他收入来源，家庭花钱的地方多，那么这种情况下你可以选择等额本息，这样还款不至于压力过大，平时家庭各项开支都有保障，后期如果有一定的结余资金再考虑提前还款，虽然牺牲了一点利息，但不影响家庭生活。
银行的两者还款方式就简单给大家介绍到这里，你了解了吗？如果你还有不清楚的地方，可以私信给我。
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