醉生夢死一散人
白沙洲地理位置比較特殊，東邊是南湖中間隔著鐵路，西邊是萬里長江，北面是武昌火車站，白沙洲的交通就比較尷尬了，白沙洲目前唯一主幹道白沙洲大道，還有一條武金堤公路，不過最終都匯聚在白沙洲大道上，白沙洲高架常年擁堵，一到早上上班時間根本就出不去，雖然楊泗港快速路也在修建當中，能緩解交通壓力，不過建成以後僅能通往漢陽和光谷方向，而且南湖大量車流會通過楊泗港快速通道來到白沙洲，進城往武昌核心方向會更加擁堵，白沙洲去哪裡都不太方便，然而正因為這樣白沙洲的房價也是比同區域要低很多，成了投資窪地。
隨著白沙洲地鐵線路的規劃，給白沙洲人民帶來了希望，武漢地鐵五號線從北向南貫穿白沙洲，一旦地鐵建成，必將給白沙洲人民的出行帶來極大的便利。
白沙洲商業比較落後，也是導致房價低的重要原因，白沙洲地區所有的商業都集中在萬隆廣場一帶，除開萬隆後，往下就是機電市場，合富金生，鋼材市場，而且老小區比較多，小巷子比較多，老年人特別多，大街上年輕人比較少，隨處可見白髮蒼蒼的老人，特別是早上的公交車，毫不客氣的說80%都是老年人，年輕氣不足，死氣沉沉。
白沙洲是武漢最後一塊地比較多的主城區，今年來眾多大型房企都相繼開發，樓盤林立，價格相比其他同位置的區域便宜了不少，這樣就導致了白沙洲片區一房難求，特別是毛坯，變成了武漢最難買的區域之一，不過隨著出貨量的增長，剛需搖號政策的實施，越來越多的年輕人選擇了白沙洲。
現在的白沙洲確實適合剛需置業，拋開環境和商業來說，在地鐵建成的條件下，交通還是比較發達的，新建的醫院和學校也能滿足眾多剛需族的要求，再加上價格比其他區域要低，購房門檻低，所以白沙洲適合剛需置業。
君臨天下明月夜
武漢白沙洲的交通能改善好，那邊的房子剛需值得買嗎？
前提你已經定好了，白沙洲的交通改善好（目前不好，不久的將來肯定會好）。饞嘴妹認為白沙洲的房子值得剛需購買！
一，白沙洲位於洪山區，在長江南岸和四新國博片區隔江相望。如果在三環內，要找一個價格窪地，估計也就白沙洲了。武漢上一輪漲價前，白沙洲、青山、四新等很多樓盤價格也就6000-11000元/平米，因為白沙洲的相關配套如醫院、商場、學校、地鐵等落後於其他兩個區域，以致於其漲幅也不是很高。隨著鸚鵡洲大橋、沌口大橋、楊泗港大橋相繼通車，以及白沙洲大道高架的建成，隨著軍運會即將開幕和未來地鐵的開通，大白沙洲片區憑藉濱江、離市區近的優勢，未來房價肯定呈增長趨勢。
二，你是剛需，那就是自住，而且必須得買。太遠了太偏了，以後生活不方便。如果價格太高了，承擔的壓力可能比較大。白沙洲剛好離市中心近而且價格也不高，實在適合剛需族。聽聞臨江大道也會延伸到武金堤那邊，白沙洲江灘也會建設，未來白沙洲片區的配套一定會慢慢好起來的！
祝你早日找到合適的房源！我是饞嘴妹，喜歡武漢，關注衣食住行玩！
武漢饞嘴妹
謝邀，2017年全國房地產成交最大的城市——武漢的房地產行情自然就不用商業地產視點一一細說了。
之前由於工作的緣故，在武漢待過一年多，對武漢每個房地產板塊比較來說，最不被看好的，一直被認為是鄉下郊區、批發市場等，髒亂差的板塊就是指白沙洲片區。
單說白沙洲片區，這個板塊是目前武漢三環內唯一一塊未大規模開發的處女地，現在武漢樓市最火的板塊就是白沙洲，前幾天網上傳的千人排隊徹夜搶房的場景就發生在白沙洲的某樓盤。
白沙洲板塊位於三環內，區位優勢明顯，未來隨著白沙洲大道和高架基本改造完畢，武漢金堤大道部分路段通車，白沙洲的交通會有較大改變，另一方面白沙洲的批發市場、武船、玻璃廠等汙染企業也將搬遷，雖然，白沙洲當前前仍然是城鄉結合部的現狀，但未來將會有很大改觀。
整體來看，白沙洲最大的問題在於白沙洲缺少完整整體規劃，未來待整體規劃完善以後，將給白沙洲帶來根本性的利好，目前，國內的房企一線梯隊早已進駐白沙洲，大規模拿地開發，萬科、保利、佳兆業等房企早已陸續進場開發……。
對於樓主問題中，關心的交通方面的擔心——2016年8月建安街—江盛路跨京廣線開建預計今年竣工，南湖與白沙洲區一體化加強，2019年8月楊泗港長江大橋竣工白沙洲與四新加速一體化……。
最後，商業地產視點要說的是白沙洲，現在雖然是武漢幾大片區裡相對亂、差的區域、配套交通不足，但白沙洲的區位優勢明顯，它還是三環內唯一的房價窪地與其他片區的房價差距較大，性價比較高，所以說它是武漢市三環內剛需的最後的可選擇區域!
商業地產視點
個人意見，請參考。
近年來的房價無論是市中心還是郊區都上漲到一個無法預料的高點。從剛需角度來考慮，白沙洲的房子仍然值得買！
武漢市中心好的地段房價都在2-3w左右，有錢買卻沒有房源。稍次一點的位置，也得每平小兩萬而且同樣沒有房源。
剛需住房從房價以及房源角度考慮，都只能選擇非城區以及遠城區，他們有個共同點——配套設施不足，出行不是很方便。
解決這兩個問題的大前提就是車，在購置車輛的前提下，在白沙洲買房還是可以考慮的！剛需住房肯定是越早買越好。
最湖北
我在白沙洲片呆了十六年，從開始修白沙洲高架開始，這邊的交通就沒好過。為什麼？住的人越來越多，都是蓋的高樓，住的大部分都是工薪階層，而白沙洲附近幾乎沒有大的企業，所有的人都是一大早開車出門，晚上開車回家，所以就是修再多的路，交通也不見得能改善。即使這樣，剛需買房，白沙洲還是很划算的，因為你在三環內估計再也找不到比這便宜的房子啦。
再次出發1
白沙洲不行，有點偏，商業教育都一般，交通也不行，關鍵是沒檔次。我覺得二期濱江商務區不錯，全是看江高端樓盤。武漢天地不錯，商業配套豐富，交通便利。漢街萬達不錯，能看江能看湖，還有漢街配套，教育資源好，鄰居們都是富人，可以經常喝紅酒抽雪茄。
CK239332175
目前由於軍運會臨近，白沙洲三環線沿線，烽勝路，黃家湖大道已經在加緊改造了，預計2019年上半年會全線完工。由於白沙洲小區較為密集，而公交線路又比較緊張，如果再引進幾條公交線路，到時白沙洲交通不便的大問題就基本解決了，加上2020年地鐵5號線通車，出行就更便利了。剛需其實可以多考慮白沙洲，畢竟也算是一塊價格窪地了，性價比較高，未來的發展潛力也不錯。
