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武汉房地产新媒体联盟的朋友们
如果我没记错的话，今天应该是贵联盟“满月”的时间。首先让我们对贵联盟的成立表示衷心的祝贺！
房地产新媒体联盟的出现，标志着一个整合了江城房地产行业B端和C端、由专业地产媒体人组成的新兴媒介生态圈，在武汉诞生了。
▍同时，也请允许我们对联盟提出一点期望。
你们的专业眼光和影响力是毋庸置疑的。但我们同时也认为，你们的使命，应不仅仅只体现在专业的市场点评、即时的信息传递等一般性的媒介功能上。在这座城市未来的发育中，你们也应该是参与者，也应有建设性。
简而言之，我们都应该有体现“情怀”一词的实践。
作为一家自带“红色基因”的大型企业集团，在很多普通市民眼里，“世界500强”中信集团好像和房地产不沾边，似乎只是一家国际性金融机构。
其实，作为一家专业的房企，中信集团下属的中信泰富，已经在国内一线城市、中心城市深耕多年。
▲中信泰富滨江金融城
定址武汉长江主轴核心区的“中信泰富滨江金融城”，是继上海陆家嘴之后，我们在国内的第二座滨江金融城作品。
不过这次联络你们，既非为刊发广告，也不是为了楼盘销售，而是想和你们说说我们曾长时间思考的一些问题。
▲二七滨江商务区
对我们所在的二七滨江商务区，市、区政府的规划和建设要求完全可以用“壮志雄心”来形容。远远不只是一个高楼集群那么简单。
这一片区的规划层次之高、对招商企业实力考量之严、地块出让条件之“苛刻”，都表明，政府有在此打造世界级“未来城市"的决心。
除了把房子建设好、销售完，我们这一代地产人的滨江实践，留下的不应只是建筑体本身。我们实际上是接下了“课题”的：
我们的开发理念以及建筑行为，是否对这座城市的未来具备一些启迪和创领作用？
而如何做，才真正对得起这座城市的未来担当？
这些话似乎大而空泛，也似乎不是一个企业所必须的考量。
但我们不这样认为。同样是世界级的商务区。
为什么曼哈顿的中城而不是下城被誉为“世上最好的地方”？
为什么说伦敦新金融城规划的科学性远超老城？
为什么东京新宿比银座宜商又宜居？
为什么陆家嘴成了中国金融中心所在地？
怎样才能站在前人的肩膀上，审视武汉二七滨江商务区的建设？
武汉，目前已处于最好的发展机遇期，早已不再“心有余而力不足”。
我们项目旁边就是市民熟悉的解放大道。1953年，当时的市政府筹备铺设这条城市干道时，专家提出的设计宽度达60米，堪比北京长安街。在是否浪费的质疑声中，政府和专家们顶住了压力。半个多世纪过去，全体市民都是这一超前理念的受益人。
城市建设如何既满足当下，又能因其高度、广度、力度或锐度，更能成就这个城市的未来？
▍中信泰富来汉后，一直在思考下面几个问题：
1.我们应该如何包容多元文化？而不仅仅是让新与旧、内与外生硬对立。
就以汉口滨江为例，二七等厚重的历史元素，如何在新的城市中与现代广场、树桥、大剧场等碰撞并能有机融合？豆浆和可口可乐各自代表的文化，如何在城市中协调共生？建设一所音乐厅，是否就是对艺术的理解和重视？仅仅保留“工人之路”路名，是否就表示我们很好地承继了传统？
2.建筑应该如何呼应国际潮流？而不仅仅是只领风骚三五年。
我们的滨江金融城有120万方的体量，一座标准的“城中城”。如何将6栋保险+总部办公楼、阅江高档住宅和公寓、城市文化中心、大型商业、国际教育机构集于一体，既完成拿地时对政府的承诺，而又不仅仅只是体现在“完成任务”上？我们对潮流的把握，如何呼应未来的人居对建筑的需求？
3.我们如何驾驭最新的筑城科技？而不仅仅是新技术和新材料的堆砌式运用。
block街区、多层绿化、复合交通网络、云数据中心这些智慧立体城市设计我们都会有，但有没有办法进一步超越？简单举例，城市建筑如何让人高效地使用汽车，但又能保护人居完全不受汽车的干扰？街区设计如何做到既要有科技感，也体现人文关怀？
4.我们如何践行自己的社会责任？而不仅仅让低碳、可持续、环保停留在较浅的层面中。
LEED、绿色建筑、长江水源热泵、海绵城市……这些对大体量建筑来说，引入的必要性在哪里？对未来在此居家、办公的人来说，这些与生活的关联性又在哪里？
对房企来说，匠心精神是可贵的，意味着对品质的极致追求。但仅有匠心却是远远不够的。
我们的视野不应只停留在买卖的层面，而应该放得更长远一点。
不说太远，20年后，后来的筑城者还能否从我们现在的思考中得到启发，而不只是从我们的实践中获取教训？
优秀的建筑都是着眼未来的艺术品。“情怀”对开发商并不是第一位的，但有没有情怀存在，房企所呈现出来的产品却天差地别。
社会责任感并不是所有商人的自带基因，但企业文化中有没有对公众生活的深入思考、有没有对城市的责任感，商家的经济行为对社会的推动作用同样是迥异的。
把我们的思考抛给你们，希望你们来参与“论道”，希望你们是够专业的，也是有高度的。
新媒体联盟的朋友们，6月12日，期待你们来汉口滨江进行头脑碰撞。恭候莅临！
武汉“中信泰富滨江金融城”全体同仁
2018年6月10日
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