问你一个问题，在南阳市，如果钱不是问题，那么你最理想的居所是哪里？
在回答这个问题之前，我们先理一下，这个问题的背后逻辑是怎样的？
对于普通购房者而言，置业资金无疑是横在他们面前最大的门槛，且不说现在动辄几十万的首付，就目前普通高层即将上万的房价，也让很多买房人望而却步，最初的购房目标已经被现实无情的打败，不得不量力而行，考虑现实，寻找适合自己的房子。与其说合适，倒不如说是妥协。
那么，抛开这个大因素，你真正想要的到底是怎样的房子呢？
1、这个问题，就是我们所说的豪宅购买者的心态：我就喜欢！
豪宅购买者一般属于多次置业者或改善型置业者，购买时出手比较大方，一般人觉得贵的离谱的房子，他们却很看好此地的升值潜力，就像买股票一样，每个人都有自己的分析，顺着大众的选择去买的话，往往就变得很被动。所以我看好的股票，我喜欢的楼盘就是我的选择，不管那么多，管它价格多少，看好了就下手买吧。
这个道理就是，在外行眼里，你喜欢的东西都贵得没道理。
其实，这世界上的消费主要分两种理由，一种是为了规避痛苦，一种是购买快乐。拿钱规避痛苦的人，往往习惯用“性价比”衡量一切；而拿钱购买快乐的人，则愿意为更好的生活买单。
打个比方，在生活中愿意花两万多买一套口红的人，同样愿意花8万块钱买蒂芙尼的毛线球；他们在看遍了南阳房地产市场的豪宅之后，毅然选择最贵的心仪楼盘……这世界上，永远有一群人，不吝为“更好”买单。
我们对于这些楼盘，已经提出了一个概念，叫豪宅，这是脱离了刚需和改善的另外一个存在。假如人人都用豪宅心态买房，不考虑任何金钱的问题，只关乎自己一个终极问题的话，你最喜欢哪个楼盘？
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嗯，本着实事求是的态度，我问了我的周边从业的朋友，他们的回答或许能体现一部分网友的选择吧。将这些答案的楼盘简单分了下类：
南阳市区目前顶豪的两个楼盘：这类盘，就是豪！
传世温泉公馆
作为目前市区单价最高的传世温泉公馆，均价13850元/㎡的标准，350万/套起，家家温泉入户的独有配置，花岗岩干挂石材工艺，以及3.6的罕见层高户型设计，都让它在众多楼盘中独树一帜，成为豪宅置业者选房必看！
传世温泉公馆实景
三川玖龍台
390-1040㎡的空中四合院产品，这最小的户型也不是平常家庭可以拥有的，三川玖龍台的136位业主无疑让我们产生好奇心，毕竟是影响南阳GDP发展的人啊！（人家广告语这么说的，期待一下）
三川玖龍台效果图
有趣的是，这两个三百多万起的房子都在白河南，感觉怪怪的，毕竟我家也在白河南某待拆迁的区域。
有钱人享受生活的产品，投资客的首选
在南阳有没有一种房子，纯粹是为了养生、爱好、投资等形而上的需求呢？至于钱，根本不差钱！答案是，还真有。
建业十里湖山
建业，只要这两个字一出，就有一大批拥趸者，这就是品牌的影响力。139㎡-220㎡的新潮别墅的设计，预计与市中心130平左右房源相差无几的开盘价格，都让建业十里湖山未开先火，目前排号火热，估计开盘又会成为南阳楼市的一个记录！
建业十里湖山效果图
伏牛山财富庄园
作为唯一一个入选的县区楼盘，伏牛山财富庄园是一个不得不提的存在。财富置业开发，坐拥山河+鲜氧宜居+隐居养生，所以伏牛山财富庄园的业主，不仅仅局限于南阳人，更多的是外地的富豪阶层。它是市场上稀缺的避暑山庄，所以大户型别墅房源、独栋等一房难求，有兴趣的朋友可以关注下。
财富庄园实景
回到南阳城区的豪宅，高总价即可入选（13小学区房不算哦）。
鑫磊森林湖
二期洋房即将面市，根据一期的洋房的市场价格，二期也已经进入百万级。
鑫磊森林湖实景
东正颐和府
卧龙路白河岸的绝版地段，洋房从设计和单价上来讲，可以说是豪宅产品，目前正在进行二期会员升级，作为稀缺产品，价格会不会再涨呢？
东正颐和府会所实景
挑花眼豪宅片区
鸟巢区域及附近，随便看看，哪个没有大户型别墅产品？中信国安城、常绿大溪地、美盛白河湾、宇信凯旋公馆等高端楼盘，无论从中式到意式、欧式，还是从退台别墅到大平层、徽派建筑，都让置业者挑花眼。如果你揣着100万，那一定先去鸟巢片区看房，这些虽然不是严格意义上的绝顶豪宅，但是其品质却也是豪宅水准，总价也是百万级。
3、那么花大几百万买豪宅，需要的决策时间是多久？
有可能连一小时都用不了。对于富人们来说，出手顶豪，往往是看一看，对眼，对味儿，就果断出手了。富人们买房置业，特别是顶豪产品，一直追求“不是更好，而是最好”。他们的最低标准是，“南阳最好的，甚至是中国最好的”。
一个现实的例子，目前房价稳步上涨的南阳楼市，最火爆并不是刚需盘，反而是市场上面市的各类豪宅。这其中，除了因为开发商所建刚需房本身不多之外，人们对豪宅的需求也是只涨不消。
如今的富人们，并不在意昂贵的价格，反倒对顶豪的每一个细节津津乐道。在他们看来，车位的大小、配套是否有智能服务、厨房的电器品牌，甚至是窗墙比、层高、地下室挑高这些细节的尺度，才是决定是否买下的关键。当刚需者在考虑要不要买车位的时候，有钱人可能因为楼下车库没有司机休息室和洗车房而再次置业，这或许就是差距吧。
某豪宅地下车库实景
对于这种置业者来说，选豪宅已经成为他们的投资需求，因为小房子套牢的不只是他们的资金，还有购房资格，以及居住梦想。
4、心理驱动力有了，那么现在买豪宅是好时机吗？
答案是肯定的。事实上，我们觉得，今年底到明年，都应该是入手豪宅的好时刻。为什么这么说？
首先，从政策面来说，“房子是用来住的，不是用来炒的”这一政策定位，传递了“正在抓紧研究制定房地产长效机制”的重要信息。
而在这个长效机制里，“高端有市场、中端有支持、低端有保障”应该是基本特征。也正因为国家要给“中端”以“支持”，予“低端”以“保障”，所以必须让“高端”愿意买房子，政府才能获得来自土地的税费收入，用来进行下一步建设，因此，保持高端市场的长期稳定，重要性不言而喻。
其次，是“时势造英雄”。随着2019年郑万高铁的投入运营，以及南阳2019年举办的世界月季博览会等大规模的招商引资，都透露出强烈的市场繁荣的信号，这无疑会带动南阳经济和整体环境的进一步飞越。
与此同时，二孩政策落地已有几年，伴随家庭结构变化预期，不少家庭面临着空间、环境、教育等多方面的改善需求，这将激发部分市场豪宅购买力。
5、开发商们，千万不要试图坑有钱人
豪宅之所以为豪宅，地段、产品、品质，都属于相对领先，也正契合“需求端”的需要。开发商尤其要注意，购买豪宅的置业者在专业上可能比你都更了解，他们的经验和人脉来自各种途径，所以不要试图耍小聪明，只有在任何环节都精益求精，才可能赢得这类人群青睐，细节真的决定成败！
当下南阳的豪宅，与其他“新一线城市”相比，价格仍然在一个“低水位”，因此，真的值得有想法的购房者握紧“车票”，好好关注。
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