越來越多的人都選擇買房了，而房價也是越來越高。對於那些經濟條件一般的人來說，買房無疑是又增加了壓力。前段聽一個朋友說，當初貪圖便宜買的回遷房，不過半年麻煩不斷。後來也去專門瞭解了一下，才發現回遷房存在這麼大的問題。
什麼是回遷房？
回遷房是開放商看上這塊地方，覺得發展前景非常大，就會徵收這一片土地，然後就會賠給回遷民房子。但是有一些回遷民用不到，就會選擇把房子賣出去，而回遷房的價錢也比較低。
那麼回遷房到底能不能買？其實這也要看房子本身的情況。回遷房分為兩種，一種是業主持有房產證；另一種是業主持有回遷協議。
擁有房產證跟回遷協議有很大的區別，如果這兩點搞不清楚，很容易上當受騙，後期也會麻煩不斷。
如果業主擁有房產證，就有權對該房進行買賣或者租賃，對於買房來講還可以過戶。而且在法律上，房產證受監管局認可並監督。
但是回籤協議只是業主和開發商簽訂的回遷協議，它屬於私人協議，不收法律的保護。如果買賣雙方出現糾紛，對於買方來說不僅麻煩，還可能造成嚴重的財產損失。回遷房可以買，但是最好是買有房產證的回遷房，不然後果很嚴重。
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