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底下這張圖是4月底的時候，我去踩盤路過西大街二手房交易市場門口拍的，隨處可見焦急的人群三五紮堆，用電動車，髒兮兮的衣服，雜亂的髮型，呆滯的眼神來掩蓋自己百萬富翁的身份；
房價漲了大部分西安有房的人都成了百萬富翁，對於沒房的，則是百萬負翁；我當時發了朋友圈，有人私聊我，房叔，我前幾年買了兩套房子現在轉手賣了，能掙100萬，我算西安的有錢人嗎？
百萬負翁
對於大多數人而言，一百萬都是一個難以企及的數字，辛苦工作，每月省吃儉月，可能八年，十年都不一定能攢到這個數；
或許去買彩票，博的那千萬分之一的機會，或者你家遇到拆遷；但一旦傍上房子，遇到漲價，夢想便能輕鬆照進現實，買房發家致富成為一種捷徑。而在捷徑之下，各種契約精神隨便違背的事情也時有發生；
這段時間，在西大街的二手房市場，上演著和老太太早上超市搶雞蛋同樣的場景，中介，買房的，賣房的，大家都象焦急的蒼蠅水洩不通的圍在窗口，生怕自己錯過一次發財致富的機會；
在這個機會下，毀約卻是常態，房東任性毀約，隨意加價，一天一個價，早上下午一個價，買的人要麼答應，要麼咱就打官司，無非就是賠個違約金的事情，但轉手一下就多賣20萬，利益燻黑了人的眼，而作為買的業主之間，也是你出100萬，我就120萬，房東中間搖擺不定，我在這喝茶，你們自己競價誰錢多誰來，這種還算有點契約情深，起碼在買賣之前價格是固定的；
而我們更多看到的是銀行錢都放了幾個月了，就差一步過戶，房東這邊坐地起價，一副我就是趁火打劫，你能奈我何的態勢，買新房時，業主和開發商是仇人，而二手房市場，房東和你又成了仇人。
全民搶房
即便市場如此混亂，即便是霸王條款，買的賣的人依舊是排了隊往裡鑽，都奔著兩個字去——買房，
全國人民都不相信房價會跌，大家都覺得買房能發財，我們工資的體現是通過房價，我們生活質量的高低是房子決定，我們能不能渠道媳婦還是房子，房子，房子，都是房子，包括那個賣了房子掙了100萬的業主，我問他買房為了什麼，答覆還是買更大的房子。
為什麼我們一有錢第一件事想到的就是買房？沒錢要買，有錢買更好的，哪怕借錢也得買。不單是普通大眾，包括名人，我就記得莫言獲得諾貝爾文學獎記者問750萬獎金怎麼花的時候，答要在北京買套房；
韓庚也說擔心自己過氣拼命買房。買房保值
對於非炒房或者買房發財的普通人而言，房子首先是保值的硬資產，不會像股票那樣大跌大落，也不會今天暴富明天破產，普通人的生活還是圖一個安穩；胡辣湯從一塊五漲到了七塊，饅頭從兩毛漲到了一塊，錢是越來越不值錢，包裡的毛爺爺今天還是紅臉，出門轉一圈就變成綠的了。
但房子不一樣，即便不增值但還是保值的，誰都知道房地產是中國的支柱產業，誰都知道房價和城市收入綁定著麼，只要城市發展吸引人，房價就不會低，最不濟碰到調控沒法賣，起碼還是可以自住的，不行租也行，這是錢生錢的買賣；
而100萬放手裡如果不置換成硬資產，明年就不是100萬了，房子就成了財富的象徵，總有人羨慕拆遷戶，羨慕的其實是不用太多努力，手裡就有幾套房的事實，這是保值需要。
生活必需
此外還有生活需要，對於年輕人房子大部分還是用來住的，結婚娶媳婦丈母孃要求，哼哧哼哧費勁住進去了娃又要上學，西安上學這麼緊張但搞一套學區房就能解決，於是為了上學買房的需求又出來了；
孩子長大以後也有獨立的需求，結婚生子再一個循環，依舊要買房，等我們老了條件好一點養老又要買房，而像現在這樣，想要發財的買房還是最快途徑，房子成了生活必需品，從我們牙牙學語學語到草長墳頭，中國人的一生就是被房子綁著，怪不得老話說有恆產者有恆心，恆產還是房子。
都是逼得
除了上面的剛需，還有一個原因就是被逼的，這十年來，西安人工資翻了多少，房價又翻了多少。對於大部分朝九晚五的上班族，縱然西安的行情還沒到今年客廳明年廁所的境地，
但去年三室今年兩室，去年預算100萬今年就得150萬，工資壓根沒動，而房價過出來的這50萬要從哪裡籌來？
這種現實逼得人不得急。即便有限購，限售，限價，限貸，即便再有房子是用來住不是用來炒的紅線在頭上，但看每次物價局的備案價，都是在穩中有漲，一個月幾百看著沒多少，一年下來就幾千塊了，這可是按照平米算的。
畢竟在現在的市場，壓根就沒給你考慮高價的時間，排隊，搖號，搶房，像超市大減價一般所有人一起往前衝，看似麼有人逼你，實則是有隻無形的手在背後推動，表現為媒體上關於討論房價的話題多了，身邊的鄰居都在買房，西安限購又搖號了，二手房價格瘋長，這些信號匯聚起來有一個詞，叫買房預期，叫你不買就被剩下了，咱們國家人這麼多，誰都怕被剩下了，誰都怕吃虧，於是誰都去買房了。
都說中國人有錢了，但有錢之後，除了買房還能幹啥，創業，炒股，甚至打麻將，什麼都比買房的風險高，於是我們選擇了最安全的一種方式；
手握一百萬不能帶給你安全感，但房子可以，現在只要一提房價上，無論是西安還是成都，都是兩種聲音，沒買的怨氣一片，痛罵***炒房，買了的慶幸上車早，大家雖然都是剛需，但依舊誕生了買房鄙視鏈，這還不是富人對窮人的鄙視，而是窮人之間的相互攻擊，買房從經濟問題變成了人性的博弈；
但轉念一想，無論早買晚買，咱們窮人買房是為了住，住進去這事就完了，即便5000漲10000了，你能把自己窩賣了，賣了住哪兒，一套已經身背30年貸款每月打工了，炒房和我們有何關係，靠著買房發財的人首先是手裡有錢的人，那是錢生錢。
誰在炒房
只不過西安二手房倒掛，一手房限價，40萬人落戶，大家一起搶房的現狀給了投機者空隙，好聽點叫趕上城市發展的紅利，難聽點不就是來炒房的麼；之前沒有機會，反倒是限價和限購捧紅了市場，提高了所有人買房的預期；
16年西安總是高喊著去庫存，滿城的韭菜樓多到全民擔心這房子都賣給誰啊；現在突然之間就成了庫存不夠到處都缺房；16年收入不高房價按當時看也不低，沒有人買，18年房價真高了，比16年高了很多，收入還是低，但到處搶房；
仔細回顧這個過程不就是限購，限購升級，限購再升級，限價限購，說是調控的政策反倒不斷在給大眾傳遞房子稀缺的表象，一臉懵逼的我們趕緊把手裡的錢一股腦拿出來換成房，生怕錯過大西安發展紅利。
偶爾有幾個明白人出來提一嘴，這地價越來越高，房價又在限價響應房住不炒號召，一高一低之間這不科學呀，限價沒把房價限住，反倒讓人恐慌了，尤其是二手房價格倒掛以後，多少人眼紅的看到只要自己買了房，也能變成為所欲為的房東，於是但凡手裡有點錢的就一起搶房，老婆孩子大姨媽小姑父都叫上，搶到房就和撿了錢一樣；
本來呢可能只有500人是要買房子的，在這種買房迅速發家的氛圍下，可能進來了5000人，這種帶來的焦慮壓迫感遠比16年的時候說鄭州人來西安炒房的更大。帶給那些沒買的人的焦慮則是，全國人民都在炒房發家，我怎麼辦，並且每天二手房交易市場的火爆也確認了炒房的確實發家了，一套房轉手就是50萬，瞬間距離西安有錢人的標準更進一步，這上個班得掙多少年呢？
房叔有話
我有時候也在想，如果西安房子都到了買了轉手就爆發的地步，這些高價房子賣給誰呢，有房住的自然不屑，還不是沒有地方住，想買房安家的剛需麼，只不過是買的晚的剛需為早買的剛需接盤了。
真是全民炒房的時代，那背後一定是滿地雞毛，一定是！
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