“我對萊蕪新城悅雋的做法非常失望，他們怎麼會這樣做呢”！近日，本網相繼接到消費者反映稱，萊蕪新城悅雋正在緊鑼密鼓地招募會員，入會條件是一次性在指定銀行繳納5萬元入會費，然後可以享受購房優惠資格。但記者連線新城悅雋售樓處求證時，置業顧問卻對房屋預售許可證問題閃爍其辭，招募會員，其實是開發商在變相提前售房，此舉引發很多消費者的不滿。
魯網7月10日訊 “我對萊蕪新城悅雋的做法非常失望，他們怎麼會這樣做呢”！近日，本網相繼接到消費者反映稱，萊蕪新城悅雋正在緊鑼密鼓地招募會員，入會條件是一次性在指定銀行繳納5萬元入會費，然後可以享受購房優惠資格。但記者連線新城悅雋售樓處求證時，置業顧問卻對房屋預售許可證問題閃爍其辭，招募會員，其實是開發商在變相提前售房，此舉引發很多消費者的不滿。
萊蕪新城悅雋果真像消費者反映的那樣嗎？帶著這個疑問，記者驅車前往萊蕪市龍潭東大街與馬鞍山路交匯處向北100米的售樓處。並就相關問題與該售樓處置業顧問王女士進行了如下對話：
記者：“我想購買新城悅雋的房子，怎麼辦理？”
置業顧問：“在指定的銀行開戶，先存上5萬元，就是新城悅雋的會員了，到開盤時優先選房。”
記者：“交上5萬元買房子有什麼優惠政策嗎？”
置業顧問：“優先選房，可以優惠3萬元。”
記者：“買房時這5萬塊錢就算訂金了嗎？”
置業顧問沒有直接回答記者的問題，而是說：“5萬塊錢直接轉入房款了”。
售樓處的工作人員一再叮囑記者快點交款入會，因為他們的房子可能月底開盤，成為會員後，可優先選房、買房。據該公司的置業顧問透露，萊蕪新城悅雋目前已積累了數量可觀的大批會員。“你們有預售許可證嗎”？對於記者的疑問，該售樓人員未置可否，而是說“這5萬元到時直接轉入房款”，又一再強調說“讓會員先預定，入會可以享受優先選房，並且優惠3萬元”。
“為什麼要交錢呢？如果以後有什麼變化，不準備買這裡的房子了，這錢還能退回來嗎？”不少消費者致電本網提出了這樣的疑問，對此，本網記者再次撥通了萊蕪新城悅雋的售樓電話。一位王姓工作人員告訴記者，加入新城悅雋會員的形式：是將5萬元存入新城悅雋指定的銀行，存期是3個月，可以用消費者自己的名頭開戶，這樣的消費者就成為了新城悅雋的意向性客戶，在開盤時優先選房，並且可以優惠3萬元，也就是交5萬頂8萬。售樓人員強調說，除去1號樓未取得預售外，其他樓盤馬上開盤。
帶著疑問記者登陸萊蕪市房管局官網查詢，在預售商品房信息公示裡，記者沒有看到與新城悅雋有關的任何信息。隨後記者致電萊蕪市房管局查詢，工作人員答覆說，萊蕪新城悅雋至今尚未取得預售許可證，在未取得預售許可證時，任何形式的預售都是違法的。
記者查詢網絡相關信息時發現，有的企業受利益驅動，出現了許多違規操作的行為，損害了消費者的利益，影響了房地產市場的健康發展。違規預售就是典型的實例，開發企業通過定金、借款、vip、繳費會員等變相方式預售房屋，把風險直接轉嫁給了消費者。所以，遇到這樣的問題，消費者在提高警惕的同時，還應及時向有關主管部門反應。
對於此事件，本網將繼續予以關注。（魯網記者）
閱讀更多 山東房產新政 的文章
