通過司法拍賣拍得一套房產，
本來獨立的兩套房屋，
中間的牆卻不翼而飛，
這讓競拍人震驚不已
這究竟是怎麼一回事？
還得從房屋原主人說起
......
“老賴”上演拖延術 法院強制執行
2011至2012年期間，楊某多次向聞某借款共計45萬元，雙方約定月利息為2%，最後還款期為2015年5月31日。楊某逾期未清償債務與利息，被聞某告上法院，要求楊某清償本金加利息及本案全部訴訟費用等，共66.6萬。楊某表示2014至2016年間已還款本金50萬，利息23.8萬餘元，請求法院駁回不合理部分。
惠城法院經審理查明，楊某在2016年確實支付原告25萬元，但沒有約定是本金還是利息，遂判決25萬優先償還利息部分，自判決生效7日內，楊某需向聞某償還借款45萬及利息，自2015年4月起計至本息清償之日止，利息總額應扣除25萬。
同時，惠城法院依法查封了楊某名下兩套房產，凍結其銀行賬戶。判決生效後，楊某仍未履行義務。
期間，
楊某多次以個人名義要求和解，
並承諾分期還款，
卻遲遲未見行動。
今年4月，惠城法院對楊某位於東湖花園5區的房產進行評估拍賣，5月22日競買人張女士成功拍下該套房。
原告聞某的債務得以清償
但競買人張女士的苦惱來了
原來，被執行人楊某早已將兩套房打通，張女士拍下的房子也被佔用，法院和張女士多次上門要求楊某將房子恢復原狀，卻被楊某一拖再拖。雖然楊某屢次佯裝配合，不過他的伎倆還是被法院執行人員識破了。
6月28日，惠州市惠城區人民法院執行局的執行人員帶著市房管局人員上門測量，確定產權面積，以便修復好牆。在法院的調解下，張女士終於確認了自己的房屋歸屬。
拒不履行義務或追究刑責
針對房屋拍賣後，被執行人拒不配合搬離等情況，法院通常做法：
1
先書面通知被執行人配合法院工作，在期限內自行搬離物品和人員離開；
2
如被執行人在期限內不按通知要求完成，法院則依法強制搬離被執行人物品，讓被執行人騰退房屋，並對被執行人採取拘留、罰款措施；
3
被執行人有能力而拒不履行義務，情節嚴重，構成拒不執行判決、裁定罪，依法追究刑事責任。
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