随着房地产交易的异常活跃，房地产中介也如雨后春笋般出现在城市的大街小巷。然而，对中介公司的各种投诉也接踵而来，据分析，消费者对房地产中介的投诉主要集中在以下几个方面，这也是消费者在购房选择房地产中介的时候要谨惕的六种“猫腻”。
猫腻一：拿了定金概不退还
买房者要记住落定之前要慎之又慎。买房子一定要先到现场看过，而且看到各种单证，比如房产证明之后，才可以交定金，否则，前进的别人的口袋，想再往外掏，就要费很大的劲儿啊，而且现在的业主放盘很随意，一个电话就可以搞定，中介公司不可能了解该物业的方方面面，所以买主一定要学会维护自己的权益。
猫腻二：钻空子赚钱差价
业内人士都知道，很多房地产中介都存在吃差价的行为。为了避免这种情况的发生，买方一定要坚持签订买卖三方合同。也就是说，在与卖方见面之前，不要单独与中介公司签订单方委托合约或者其他买卖合约，否则，就很容易让中介公司钻了空子，从中吃差价。
猫腻三：剥夺买卖双方对服务的选择权
有些中介通过危言耸听，恐吓买卖双方和恶意夸张，夸大交易的危险性，加剧了买卖双方的不信任，禁止买卖双方选择自己认可的专业服务机构强行提供代办服务，从而达到占压房款或者吃差价的目的。
猫腻四：占压交易资金
占压交易资金是中介机构将交易资金挪作他用，导致售房人长时间得不到售房款，购房人无法入住，甚至卷走巨额交易资金，给买卖双方造成巨大的损失。
猫腻五：三级机构违规代理
一手房产代理往往需要较多的人力物力，而三级代理公司一般只有几名专业人员，没有承担一手业务的能力，在服务合同等方面往往容易出问题，而一出了问题，购房者的资金首期款等都追不回来，从而给购房者带来很大的损失，因此购房者在选择中介机构时，一定要睁大眼睛，看清楚中介机构的资质证明，（一般中介公司会把资质证明挂在营业场所显眼处）后才能开展交易。
猫腻六：收取佣金不做事
一些不良的中介公司往往会出现这样的情况，收了定金就不做事了，没有帮业主查清委托买卖物业的有关情况，或者拖延手续办理时间等。遇到这种情况，买卖双方都可以根据合同追究中介公司的责任，按合同规定要求其退钱或者直接向中介管理机构投诉。
閱讀更多 拍賣房產視界 的文章
