5097956984300
当然是提前还房贷。
关于这个问题我说过很多次，从“钱”的角度取衡量提前还款是否划算，只要看你的房贷利率和你能找到的稳健理财产品哪个利率高，理财利率高，那么提前还款不合适，房贷利率高，那么提前还款合适。
你的房贷利率是基准利率1.1倍，也就是4.9%*1.1=5.39%，而理财产品只有4.3%，差了1.03%，相当于10万元一年差1030元利息，这么大的差额，当然是还房贷划算，如果你能找到收益率5.39%以上的理财产品，那不提前还款购买理财合适，但要注意收益越高的理财产品风险越大，别选那些看起来收益高，到头来本金都亏损的。
此外还有很重要的一点，你现在想提前还款估计也还不了啊，因为你还了半年，提前还款至少需要还款满一年才能申请吧。
你可以考虑买一个期限长一点，利率高一点的理财先存着，等房贷满一年再提前还款比较划算。
昇财经
在提前还贷和买理财产品之间，应该毫不犹豫选择提前还贷。
现在贷款基准利率是4.9%，1.1倍就是5.39%。24万贷30年，咱们先看看利息情况：
等额本金虽然能省一些利息，但是总利息依然高达19.5万元。
不选择理财产品的原因：
1、90天的理财产品年化收益率只有4.3%，首先没有贷款利率高。
2、随着资管新规的实施，今后理财产品不再保本保息，亏本风险大增。
3、当前正处于加息周期，贷款利率提升是必然，将要付出更多的利息。
一般理财产品门槛是5万元，假如你直接提取还款5万元：
减少月还款额的方式可以节省近4万元利息，今后的每月还款压力也将会大大减轻。每月还款额从1744元降为1357元，每月减少近400元，降幅超过20%。
当然如果允许提前还款时选择缩短年限的话，可以省7万元利息，更合适。
理财收益超过6%就要画问号，保本理财很难跑赢贷款利率，与其去冒风险，不如提前还款减轻压力，节省更多的利息。
财智成功
这个问题，发现很多朋友提问，说明代表着大家的关注点。当一些朋友手中，已经有一些资金，面临着两个选择，第一个选择是提前还给银行房贷，第二个选择是做投资理财。这两个选择之间，应该如何决定呢？我的建议和考虑是：
第一点：建议这类情况的朋友们，不要去做投资理财，而要选择先还房贷，因为投资是有风险的事情。万一投资失败，就会影响自己还银行房贷，可能会造成生活压力增大，到时两边都不靠，捡了芝麻，却失去了西瓜。
第二点：根据我的经验，银行贷款的利率成本还是很高，2006年向银行借款30万元买房子，如果按照还款20年，最终要还53万，利息成本是77%.因此，当投资理财的回报率，无法超过每年银行的贷款利率，就不要去投资理财，这样不划算。
第三点：投资理财的产品，安全性和稳定性非常重要。如果是投资股票，必然会经历大幅的波动，面临很大的风险，可能会亏损严重，导致无法赚到钱去还银行的房贷。如果是买银行的保本保息理财产品，能够超过房子的贷款利率，非常安全和确定，则可以考虑选择投资理财。但是，从安全和保守的角度，依然还是建议先还银行房贷，小心驶得万年船。
雄风投资
我不建议还，你买理财，这利率也不合适，不建议买。
手里有钱不一定非要存起来，可以花，可以投资啊。但如果你还了，将来急需用钱想贷出来，那就很难了，而且即使贷出来，利率也是非常高的的。至少这个房贷利率是不可能再获得的。
手里有了钱，只想着还，怎么能做大事儿？现在你所知道的富翁们，哪个人手里不是有一大堆负债，即使手里有钱，只要不到最后一天也是不会还的。他们知道，钱是土地，有土地才能出庄稼。
你用钱付个公寓的首付，不限购不限贷的，多好。租出去有收益，不租可以托管搞成民宿。
你用钱买个小车，跑滴滴，挣得的钱足够可以超越存在银行的收益啊，而且勤劳致富，多好。
另外像我一样，读个MBA，让自己的职业道路更宽广，工资收入会提高，职业选择也更多，多好。
为啥想不开要还了。
MBA银行狗
如果是商贷，那肯定是提前还款比买理财划算，商业贷款利率本来就比理财收益更高，而且现在理财并不保本保息，还有损失本金的风险。
如果是公积金贷款，五年以上贷款利率是3.25，1.1倍也只是3.575，比银行理财收益低。并且公积金账户里的钱不用来买房还贷也拿不出来做其他投资。
还有一点就是你只还款了半年，还款时间短，提前还款才划算，因为等额本金每月还款数额固定，但是前期利息所占比重较大，就是说你已还款时间越长，提前还款越不划算。这个可以在你还款银行查的到的，银行手机app就可以。
来打菜鸟
个人建议你拿来投资理财。
首先考虑通货膨胀，30年后的资金购买力会大不如现在，可以说钱是在贬值的。30年后的还款金额可能在你个人支出中占的比例非常的小。可以参考最早一批房贷的人，一个月1、2百元的还款金额在当时无疑是巨款，但是在现在也就是一顿饭钱，对他们来说享受到了房价上升带来收益，还款压力也逐渐在减少。
可以配置一部分理财产品，一部分配置货币基金来支持生活开支，一小部分可以考虑投资在高收益高风险的项目。
当然，如果你有创业能力，也可以将这一部分闲散资金拿来做生意，回报也是不错的，目前如果收益率跑不赢通货膨胀的话，钱还是在贬值的。
当然，投资有风险，需要谨慎。
