西湖板块：7200元/㎡
据最近统计，西湖板块目前新房均价7200元/㎡，其中板块内铜陵碧桂园、恒大御府、恒大绿洲为精装出售价，拉高版块内住宅均价。
目前西湖板块算得上铜陵房源的主力板块，在售房源相较于市区来说，房源较充足，但是板块内很多楼盘在4—6月开盘都面临开盘即罄的情况，各家楼盘现在在售住宅较少。
7月，版块内恒大御府、时代名门或将迎来首开，金大地滟澜公馆、铜陵碧桂园或将加推。
车站板块：6400元/㎡
据最新房价数据统计，7月铜陵车站板块住宅均价为6400元/㎡，其中只有栖凤名城价格低于6000元/㎡，其他楼盘均已超过6000
元/㎡。
目前车站板块与西湖板块情况房源都比较充足，版块内柏庄香域已在6月完成最后一栋楼盘开盘，目前仅剩在售少量房源。
其中，版块内璀璨江南为纯新盘，尚未开盘。该楼盘或在10月迎来首开，预估首开均将低于周边房源均价。
万达板块：7300元/㎡
万达板块项目均价（元/㎡）金大地紫金公馆7300（住宅已售罄）碧桂园铜官乐待定（预计10000-12000）
由于万达板块内目前已无在售房源，因此均价只能参考6月加推最后一栋楼的金大地紫金公馆，开盘备案均价在7300元/㎡，但是目前版块内二手房均价（含装修）已接近万元。
碧桂园铜官乐由于其优越的地理位置，备受购房者关注。该楼盘获将在10月份迎来首开，首开价格据业内人士估计，应该在10000元/㎡—12000元/㎡（精装）。
市区板块：8200元/㎡
市区板块项目均价（元/㎡）富安德森广场9200中航长江广场9600观山名筑7600一品江山6200
市区板块房源不多，目前均价在8200元/㎡，其中富安德森广场以及中航长江广场优越的地理位置，以及靠近名校，引得购房者密切关注。富安德森广场更是在6月12日首开222套房源，当天全部售罄。
板块内观山名筑已于7月11日获得许可证，预计下周将推出8#楼。
老城区板块：5700元/㎡
老城区板块目前金御华府均价在5700元/㎡，而丽景豪庭的住宅已经售罄。
天井湖板块：5800元/㎡
天井湖板块如今也面临着房源较少的情况，仅福安家园和滨江壹号院在售。其中滨江壹号院预计9月份推出两栋高层，预计均价或超过6000元/㎡。
东城板块：4600元/㎡
东部城区，即顺安镇，版块内新盘较多，目前项目均价在4600元/㎡左右。最近去项目了解情况，据业内人士告诉我们，目前顺安城区的楼盘市场火热，以前是3000元/㎡房子卖不掉，现在是4100元/㎡买不到。
顺安的房价最近“火起来”，一方面是由于受众“买涨不买跌”的心理，一方面也是由于其他地市房价火热，比如2018年6月21日，枞阳出让了2018-C5地块（中梁竞得），楼面价为1249.7元/㎡—2249.4元/㎡，加上后期建安成本，房价很有可能超过6000元/㎡。枞阳都要卖到6000元/㎡了，而顺安城区楼市目前均价仅4600元/㎡。也就不难理解为何东部板块楼市为何也如此火热了。
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