在经历了几年的差距之后，印度股权资本市场正在看到房地产和酒店公司排队大量筹集资金。
今年4月，孟买的房地产开发商Lodha Developers Ltd提交了招股说明书草案进行首次公开发行（IPO），该公司将看到该公司筹集3750亿卢比的主要资本，而发起人出售的报价预计将取代另一个卢比1250亿卢比。
除了Lodha，基于班加罗尔的Shriram Properties Pvt。有限公司和孟买的Puranik Builders也已开始各自的初始股份销售。上周，Oberoi开发商通过所谓的合格机构投资（QIP）提供了机构投资者12亿卢比的资金。
2010年，私人房地产公司最后一次冲击了主要市场，其中包括DB Realty Ltd，Prestige Estates Projects Ltd，Oberoi Realty Ltd，Nitesh Estates Ltd和Man Infraconstruction Ltd进行IPO。
据投资银行专家称，这些行业在IPO市场的复苏是房地产行业以及更广泛的基础设施行业发生变化的标志。
“几年后，我们看到了下游市场。这不仅仅是房地产，而且更广泛的基础设施也将在很长一段时间后有意义地进入市场。这些公司大多已经过去杠杆化周期。Kotak投资银行执行董事兼首席股权资本市场创始人Subhrajit Roy表示：“由于杠杆或缓慢回升，大部分的增长都会受到阻碍。
” 罗伊补充说，如果货币和服务税（GST）和房地产调控和发展行为（RERA）没有发生，那么这些部门会早些进入市场。
专家说，房地产公司在过去几年中表现相对较好，政府推动住房计划为该行业提供了额外的后果。
“在过去的两个财政年度，现金流量对于房地产业的大型企业来说是有利的，除非由于恶化而造成的临时影响。然后在经济适用房方面又增加了一些措施，RERA也让更大的品牌玩家受益，“Roy说。
专家表示投资者对该行业的兴趣也恢复了。尽管他们警告说，投资者是有选择性的，只有强势的名字才能挖掘市场筹集资金。“大多数进入市场的公司都是相对富裕的公司，这些并不是你所看到的公司经历的压力。这笔钱不适用于任何人和所有人。投资者是有选择性的，他们正在关注现金流，这些现金流的确定性，出售库存等，“Equirus Capital的主管Munish Aggarwal说。
在该行业复苏的背景下，酒店公司也在排队抢滩资本市场。
今年早些时候，柠檬树酒店通过首次公开募股筹集了约1,000亿卢比的资金，受到投资者的欢迎。据报道，K Raheja集团的Chalet Hospitality，Lalit所有者Bharat Hotels和总部位于德里的Vatika Hotels等几家酒店公司在2018年正在寻找IPO。
“招待费显着提高，过去两年入住率大幅提高。所有这些都与该行业公司正在寻找增长资本和去杠杆化途径以及投资者关注这些公司的方式有关，“Equirus的Aggarwal说。
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