房地產這場盛宴，從來都不缺人。有人離場，也有人入場，有關房地產的問題，都是被人熱烈討論的問題。
房地產就如同一桌好菜，有的人已經吃完，準備離席進入下一場，而有的人卻遲到，還在桌上拼命的劃了，想找點肉渣，始終不願相信飯局已經結束。
中國房地產有兩個時代，一個是被動當房奴時代，另一個是想當房奴而不得。目前已經進入第二個時代，房奴不是你想當就能當的了。
當1987第一塊土地在深圳開拍，標誌著中國房地產市場走上了一條不歸路，經過了30年，房價翻了十好幾倍。有的人靠著房地產暴富，更多人的想通過房地產分一杯羹。
房地產已經過了黃金期，經過這麼多年的發展，已經變得成熟，慢慢變得正規。靠房地產發財的機會有，但已經不是靠簡單的買房就能發財了。
房住不炒的定調基本確定，17年已經喊了一年了，從來沒有放鬆過，而且沒有絲毫放鬆的跡象。房地產稅正在加快推進，最遲2020年就出來了，有多套房的已經考慮是不是賣幾套了。
臨沂，山東省的三線城市，從2016年起，房價一直上漲，上漲了40%左右，漲幅完全不輸二線城市。
特別是北城新區，那個大家口中的偏遠郊區，那個城鄉結合部的睡城，憑藉著政策的巨大利好，已經站在一個新高度，完全引領臨沂樓市。
這只是眾多樓市火爆的一個縮影，2017年的樓市，完全屬於三線城市。這一現象到了2018年依然在持續，近期一些開盤的項目，價格都不便宜，北城房價已經過萬。
憑著三四線城市的佈局，碧桂園佈局全國，登頂中國第一大房企。從16年就傳出碧桂園進入臨沂的消息，希望能帶動臨沂的房地產市場，給人們帶來驚喜。碧桂園確實來了，只帶來了驚，沒有帶來喜，碧桂園完全顛覆了臨沂人們的厚望，現在甚至被遺忘。
很多房產自媒體大V都建議不要去三四線城市去投資，現在的問題是，銀行錢越來越難貸，很多貸款半年都批不下來。
更有甚者，開發商的賬戶被封，客戶想貸款都貸不了。XX華府，因拖欠施工方的款，被施工方告了，賬戶被查封了。業主想貸款貸不了，再換樓盤吧，首付款都交了，而且是去年交的，房價漲的這麼厲害，再換又白白多花好多錢又不甘心。
閱讀更多 臨沂房地產 的文章
