嗚啦啦~
又到了每月報房價的時候了！
在說房價之前，先來說說最近的熱點
5月23日，
長沙住建委有發佈了“差別化購房”的操作細則
不少人來問怎樣才算滿足“首套剛需”？
小白把標準貼過來
自己看是不是滿足“首套剛需”
長沙首套剛需購房群體認定標準：
首套購房剛需群體為長沙市戶籍的無房家庭和個人(文件施行後離婚且不滿1年的不包括在內)、自簽訂徵收協議之日起1年內的被徵收人以及符合長沙市限購政策的本市以外戶籍無房家庭。
說明：
1、“無房”是指家庭成員及本人在本市限購區域範圍內無住房信息記錄或者文件施行後住房信息記錄註銷時間在1年以上的家庭和個人。(長沙限購區域：芙蓉區、開福區、雨花區、天心區、嶽麓區、望城區、長沙縣)
2、長沙市戶籍的無房家庭和市外戶籍的無房家庭其成員是指夫妻雙方(離異或喪偶的夫或妻)及未成年子女。
3、“文件施行後離婚且不滿1年”，是指2018年3月27日後辦理離婚登記的長沙市戶籍無房個人自離婚登記之日起不滿1年。
4、“文件施行後住房信息記錄註銷時間在1年以上”，是指2018年3月27日後住房信息記錄註銷時間在1年以上。
5、根據“人才新政”規定入選高精尖人才和獲得“長沙人才綠卡”的A、B、C、D類高層次人才，以及符合長沙市限購政策的現役軍人，屬於首套剛需購房群體。
下面給大家整理的長沙各區縣小區房價
提醒：
①以下房價數據為長沙二手房房價
②每區最多整理出了200個小區的房價
重要事情說三遍！
趨勢可參考，
具體數據以市場成交價為準！
長沙房價走勢
長沙5月二手房均價 10464 元/m²
長沙4月二手房均價 10234 元/m²
環比上月上漲 2.26% ↑，同比去年同期上漲 16.34% ↑
再次提醒，以下數據皆為二手房均價
部分鎮街可能由於交易量等原因可能造成
均價高於或者低於實際房價
▼
嶽麓區
嶽麓5月二手房均價 10894 元/m²
嶽麓4月二手房均價 10759 元/m²
環比上月上漲 1.26% ↑，同比去年同期上漲 18.58% ↑
天心區
天心5月二手房均價 10940 元/m²
天心4月二手房均價 10603 元/m²
環比上月上漲 3.18% ↑，同比去年同期上漲 18.32% ↑
雨花區
雨花5月二手房均價 10611 元/m²
雨花4月二手房均價 10407 元/m²
環比上月上漲 1.96% ↑，同比去年同期上漲 16.98% ↑
開福區
開福5月二手房均價 11321 元/m²
開福4月二手房均價 11337 元/m²
環比上月上漲 0.14% ↓，同比去年同期上漲 19.13% ↑
芙蓉區
芙蓉5月二手房均價 10595 元/m²
芙蓉4月二手房均價 10351 元/m²
環比上月上漲 2.36% ↑，同比去年同期上漲 16.14% ↑
望城區
望城5月二手房均價 7575 元/m²
望城4月二手房均價 7375 元/m²
環比上月上漲 2.71% ↓，同比去年同期上漲 19.78% ↑
長沙縣
長沙縣5月二手房均價 8404 元/m²
長沙縣4月二手房均價 8211 元/m²
環比上月上漲 2.36% ↑，同比去年同期上漲 23.97% ↑
寧鄉
寧鄉5月二手房均價 6700 元/m²
寧鄉4月二手房均價 6590 元/m²
環比上月上漲 1.68% ↑，同比去年同期暫無數據
瀏陽
瀏陽5月二手房均價 6121 元/m²
瀏陽4月二手房均價 6329 元/m²
環比上月下跌 3.28%↓，同比去年同期暫無數據
2、關於數據權威性，因為涉及成交量等因素，以上數據僅做參考。
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