呜啦啦~
又到了每月报房价的时候了！
在说房价之前，先来说说最近的热点
5月23日，
长沙住建委有发布了“差别化购房”的操作细则
不少人来问怎样才算满足“首套刚需”？
小白把标准贴过来
自己看是不是满足“首套刚需”
长沙首套刚需购房群体认定标准：
首套购房刚需群体为长沙市户籍的无房家庭和个人(文件施行后离婚且不满1年的不包括在内)、自签订征收协议之日起1年内的被征收人以及符合长沙市限购政策的本市以外户籍无房家庭。
说明：
1、“无房”是指家庭成员及本人在本市限购区域范围内无住房信息记录或者文件施行后住房信息记录注销时间在1年以上的家庭和个人。(长沙限购区域：芙蓉区、开福区、雨花区、天心区、岳麓区、望城区、长沙县)
2、长沙市户籍的无房家庭和市外户籍的无房家庭其成员是指夫妻双方(离异或丧偶的夫或妻)及未成年子女。
3、“文件施行后离婚且不满1年”，是指2018年3月27日后办理离婚登记的长沙市户籍无房个人自离婚登记之日起不满1年。
4、“文件施行后住房信息记录注销时间在1年以上”，是指2018年3月27日后住房信息记录注销时间在1年以上。
5、根据“人才新政”规定入选高精尖人才和获得“长沙人才绿卡”的A、B、C、D类高层次人才，以及符合长沙市限购政策的现役军人，属于首套刚需购房群体。
下面给大家整理的长沙各区县小区房价
提醒：
①以下房价数据为长沙二手房房价
②每区最多整理出了200个小区的房价
重要事情说三遍！
趋势可参考，
具体数据以市场成交价为准！
长沙房价走势
长沙5月二手房均价 10464 元/m²
长沙4月二手房均价 10234 元/m²
环比上月上涨 2.26% ↑，同比去年同期上涨 16.34% ↑
再次提醒，以下数据皆为二手房均价
部分镇街可能由于交易量等原因可能造成
均价高于或者低于实际房价
▼
岳麓区
岳麓5月二手房均价 10894 元/m²
岳麓4月二手房均价 10759 元/m²
环比上月上涨 1.26% ↑，同比去年同期上涨 18.58% ↑
天心区
天心5月二手房均价 10940 元/m²
天心4月二手房均价 10603 元/m²
环比上月上涨 3.18% ↑，同比去年同期上涨 18.32% ↑
雨花区
雨花5月二手房均价 10611 元/m²
雨花4月二手房均价 10407 元/m²
环比上月上涨 1.96% ↑，同比去年同期上涨 16.98% ↑
开福区
开福5月二手房均价 11321 元/m²
开福4月二手房均价 11337 元/m²
环比上月上涨 0.14% ↓，同比去年同期上涨 19.13% ↑
芙蓉区
芙蓉5月二手房均价 10595 元/m²
芙蓉4月二手房均价 10351 元/m²
环比上月上涨 2.36% ↑，同比去年同期上涨 16.14% ↑
望城区
望城5月二手房均价 7575 元/m²
望城4月二手房均价 7375 元/m²
环比上月上涨 2.71% ↓，同比去年同期上涨 19.78% ↑
长沙县
长沙县5月二手房均价 8404 元/m²
长沙县4月二手房均价 8211 元/m²
环比上月上涨 2.36% ↑，同比去年同期上涨 23.97% ↑
宁乡
宁乡5月二手房均价 6700 元/m²
宁乡4月二手房均价 6590 元/m²
环比上月上涨 1.68% ↑，同比去年同期暂无数据
浏阳
浏阳5月二手房均价 6121 元/m²
浏阳4月二手房均价 6329 元/m²
环比上月下跌 3.28%↓，同比去年同期暂无数据
2、关于数据权威性，因为涉及成交量等因素，以上数据仅做参考。
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