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高层住宅由于它为钢筋混凝现浇，地基 深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能较好，整栋大楼不会下沉变形；而且折旧年限长。还有双路供水，供电系统，可提供更有保障的供应、集中安全的住宅环境、规模化的管 理服务、以及良好的采光通风条件等优势。
先说说一般不被购房者尤其是年轻购房者看中的低楼层吧， 一楼到三楼， 人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户；要说心理上舒适，这里是最好的；同外部 世界保持现实联系。
但接近地面的生活也有不足：一层到三层离地面很近， 虽然得到心理上的舒适感，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也 比较严重。车子进出会不会很吵，汽车尾气污染严重吗，潮湿。这里集结了大量有害物质。
四楼、 五楼的有害物质就少得多，因为它们开始下沉或水平方向消散。
现代社会，高楼大厦的住宅，使人有种“一览众楼小”的感觉，高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小；自然风大，采光较好，日照时间长，有的朝向太阳照射达到七八个小时之久。
综合各方面因素，高层选楼层最好六楼以上13楼以下最好，一楼铅（一般悬浮在2米以下）等重金属集结，对身体也不好。
骑蜗牛跑高速
不请自来
地段，地段，地段。重要的事情说三遍。房子质量基本一样，为什么北上广200万买不来100平的房子，而二线城市40～50万就可以？
地段。所以要看你的房子在那个城市？几环？交通情况？
第二，通风和采光。一般来说，当初建造之初就已经考虑到这个问题，间距留得足够了，而且据你所说18层小高层，挺好
为什么？国家规定，超过6层必建电梯，这也是好多动迁房只有6层的原因，有电梯，就避免了楼梯上的人吵闹，非常适合有老人孩子的家庭，
码字不易，望采纳
夜雨雾烟
选楼层，想选低层的位置，个人觉得需要从以下几个方面考虑：
一、楼的位置，如果所选楼是临街，即使不是主路，那也不建议选低层，因为会有噪声，晚上还会有车灯等影响；如果所选楼位于小区内部，那要看所选楼周边有没有地下车库出入口，有没有小区主要的休闲广场、周边道路情况，如果是在小区主干道两侧或者贴临小区休闲区域，那同样会有各种噪声污染。
二、日照采光，目前国家规范要求是一天的日照满足两个小时即可，这两个小时有些地方是没有要求的，即累计两个小时，也就是你家可能是隔段时间获得十分钟、半个小时的日照，一天累加够了两个小时即可，那这样你在底层住户，日照会相当有问题。（当然也有的地方是要求连续，不懂，那就按最不利的考虑，把缺点放大化，不见得是坏处）
当然了，如果害怕电梯出问题，喜欢爬爬楼梯，二楼还是一个不错的选择了。
姜维598
如果阳光权没剥夺（北半球冬至日阳台能晒到太阳不少于2小时以上，房子通透性好，可以接受，18层的高层，每单元需两部800公斤以上电梯，得房率比小高层（11层以下）低一些，最好的楼层在5～8层，性价比较高。
