證券時報網（www.stcn.com）11月04日訊
證券時報記者 張國鋒
受到國內經濟增長放緩影響，越來越多的中國內地投資者選擇相對穩定的海外市場投放資金。戴德梁行於今年8月首次針對中國內地投資者的房地產投資意向進行調查，並於近日發佈結果。結果顯示，投資者對“安全港”的投資熱情正在持續上升。
根據調查情況，2016年首8個月，中國內地投資者青睞美國和澳大利亞市場的情緒分別上升了6%和2%。據受訪者稱，他們越來越喜歡成熟市場中能夠經受考驗的投資目的地。另外，近四分之三受訪者認為，未來五年，脫歐後的投資環境將為投資英國房地產市場創造良好機會。
調查結果還顯示，美國高居中國內地投資者海外資本分配目的地榜首，比例高達44%；第二名為澳大利亞，比例為22%；按興趣所佔的比例計算，接下來三名分別為英國（10%）、香港（6%）和加拿大（3%）。單就美國而言，雖然中國內地投資者對紐約的興趣最大，達96%，但美國西岸城市也正成為中國境外投資的新興目的地。受訪的中國內地投資者將洛杉磯、三藩市和西雅圖等城市列入美國國內的五個最佳投資目的地，同時還擴大了對資產類別的選擇範圍。
另外，根據調查結果，商用物業最能吸引受訪者注意，近80%受訪的中國內地投資者表示，對英國寫字樓資產感興趣。與此同時，據Real Capital Analytics數據顯示，在2016年首8個月，酒店投資也越來越受到青睞，共吸收中國境外投資的三分之一，合計77億美元。
戴德梁行大中華區研究部董事總經理林榮傑表示，當中國內地投資者追求資本增值或財富保值時，可用資產選擇面廣、流動性高、融資相對容易的市場，對投資者來說比較具有吸引力。
戴德梁行亞太區董事總經理、大中華區海外投資主管範桂娟認為，由於中國遊客不斷增長的需求和美國鼓勵旅遊的寬鬆簽證政策，酒店對中國內地機構投資者來說已經成為越來越有吸引力的投資目標。
（證券時報網快訊中心）
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