很早之前，在某社区里看到过一个关于贷款理财的贴子。楼主的大意是这样的：
几年前，第一次买投资公司的理财产品，是5万起年化14％的收益。然后考察了那个公司，看起来挺正规。但是他没有钱，还是担心资金安全问题，因为是私人公司，所以有太多的不可控风险。一直想要通过房子抵押贷款来做理财，但也一直不敢，于是一直纠结着。
有懂理财的人在回复，关于一个特别认真的回复，我也看了，大意是这样的：
楼主处于一种非理性的状态，理财只是通过对余钱的合理运用起到一个财产保值增值的作用，而不是冒险去追求高收益，那叫投资，不叫理财。并且告诉楼主收益率高过15%的投资都是不靠谱的，建议楼主最好是将资金撤回来，安全过冬。
至于最终的结果如何，已经没有下文了。
关于贷款理财或者说贷款投资，我认为不必纠结着字面上的意思，理财是广义的，包括开源与节流，而投资是开源的一种。对此，我有两个认识：
一、贷款理财要有的放矢，充分学会收益和安全性的分析而进行运作
很多理财小白都直接问一句：贷款去理财靠谱吗？正面根本无法回答这个问题。靠谱的是你所承担的风险，而贷款的方式也是千千万万种。具体的情况要具体分析。
住房公积金贷款是最大优势的贷款，你有什么理由拒绝呢？目前5年以上的住房公积金贷款年化只有3.25%，如果你能贷七八十万，就算你有钱，也把这个钱贷出来，放在银行理财里，有5%的年化，你也是非常合算的。
商业房屋按揭抵款的低息，也值得你一贷。在今年之前，全国多数城市还没有限购，你手头有能力购买房屋的全款，但我还是建议你用房屋按揭贷款来买房。现在的基准利率是4.9%，如果打个9折，年化仅4.41%，如果有8.5折更好，年化仅4.165%。在银行理财、网贷、实业金融遍地开花的今天，你想投一个8-12%的收益，要做到安全无险，基本也没有问题。
上述两种贷款绝对值得你去投资。
二、贷款理财要善于运用，能够将现有资源发挥地淋漓尽致
如今的贷款名目繁多，但有一点大部分的抵押贷款、信用贷款是不允许投股票、基金等投资的，贷款只用来消费、投资实业等。说白了，银行贷款是不允许做投资风险平台产品的。
那么网络贷款呢？好吧，一句话，网络中的贷款，本身就是一种投资产品，年化高得不要不要的，你如果能够用网络贷款或民间借贷来的钱做投资，那你是在钢丝上行走，要手拿平衡杆才行，否则一失足成千古恨。
贷款做理财，这里就要学会运用与规避。比如你低息借出来做实业，而实业回来的钱可以做理财，而不是说一定要先还贷款。目前，对一个没有投资实业门路的理财者，最佳的收益就是投资网贷，这能有限地利用时间，不像股票，只能在工作日白天交易。网贷的收益在8－15%之间，也基本上能高于银行贷出来8%以下的利息。
像我一个朋友，他的贷款是随贷随还、按日计息的，他有多余的钱直接归还银行，需要用钱时，打开手机银行随时可以贷出来。他做网贷，在平台活动或有高息标时，他参与。在平时，普通标的，差价不高，他就用自有资金在做。贷款投资合不合算，在他的心里有一本账；投资平台靠不靠谱，那全在于他的眼光准不准确，风险能不能把握。
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