很长时间以来，在网络上流传着一个段子：昨天的我，你爱理不理，今天的我，你高攀不起！在城镇化初期，很多人削尖了脑袋一门心思往城里挤，使出浑身解数想把弄村户口变成城市户口，尤其是以房子为砝码背景下更为严重。然而，如今潮流出现了反转，很多人即使在城市购房、工作、生活，具备落户条件却不愿意迁户口。
最根本的原因是“城镇化”的真正含义被扭曲，被房地产绑架，变成了能盖多少房子，能装下多少人口进城。孰不知，让城市提供更多的就业机会，让更多的人慢慢地全方位的融入城市才是真正的城市化。
业内人士分析认为，人口和货币是支撑房地产泡沫继续加大的水源，如今水源已经变成涓涓细流，完全依靠棚改是改变不了趋势的，最终会因缺水导致全身功能衰竭致死。
反转信号十分清晰，2018年中央1号文件中不仅对城里人下乡买房划了“红线”，而且还为农民进城买房保留房子和宅基地开了“绿灯”，可见，管理层已经防范逆城镇化出现。
不得不说，现在的房价已经严重偏离，过大的房地产泡沫挤占了大量社会资源，反噬了实体经济，城市再进来大量人口，真不知道以何为生？
总之，楼市没有所谓的崩盘，只有阴跌，并且将不可避免，因为当前房价已经远远超出了刚需的承受能力，很多人已经买不起了。特别是在“房住不炒”背景下，房价必须回归到普通刚需能接得起盘，才能达到市场平衡。
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