昂贵的学区房，
寄托了多少父母望子成龙的心愿。
为了不让孩子输在起跑线上，
花费大量心血，
甚至不惜全家人省吃俭用！
但即便有钱买学区房，买在哪也是个头疼的问题！
昆山论坛网友“Pinkhhhe”求助：选择学区房愁死我了！买市内老校的好，还是买新建分校的好？
自家学区不好，想买学区房
宝宝今年两岁多三个月，目前住在城东某网红小区。因为接下来会涉及到宝宝上学的问题，自家学区内的学校很一般。因此家里人就建议我和老公买一套学区房，让我们自己拿一点，他们贴一点。
网络图片
买房遇到分歧
我和老公：偏向于选择老城区内学区是机关幼儿园、实小、二中这类老牌有名气学校的学区房，但是市区内没有什么好的小区，房价还特别高！就目前我们留意的亭林新村、青春里，都要3W+甚至将近4W，真的可怕！
父母：希望我们可以买城西的小高层，地段环境都好，学区内的学校也都是不错的，像观湖壹号都是实小西校区，二中西校区。
各执一词，无法决定
一方面我听小姐妹说，
西校区的师资完全不及老校区。另一方面，担心学校本身及周边配套还不完善。城西房价也不便宜，但不可否认房子肯定比老城区的老小区要好，问题是出门都要靠车，总还是不方便。我是觉得老城区房子挺不错的，老房子可以租出去，距离孩子上学这几年可以收回一些成本，新房子就没有这个好处。我们和父母各执一词，父母觉得老城区实在太旧，翻新有难度也不太现实，等娃上学了接送还是要住过去一段时间，觉得大价钱买老房子太亏。
现在我们资金准备的差不多了，目前就是在老城区和城西做选择。大家看看有什么建议？还有什么合适当学区房的房子也可以给我们建议~
网友议论纷纷
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站队老城区
@天之羽纯：可以买老城区的小面积，再在边上买一套自住的，或者直接老城区学区内大一点自住的。老城区的房子也没有那么烂吧，淘淘还是有好的。
@好市民雷锋：肯定老城区不要混淆你购买的目的。
@hanchen1326：目的是学区，那就买旧城区，毋庸置疑！
@shanwai2008：买老小区，规划都会涉及到的，高层等个拆迁都是未知数，也没有哪家房地产拆得起，老城区就不一样，拆了每户三万多一平，地理位置好，财源广进啦，没几年就收回本，剩下的就是坐收金元宝。
@啵啵小奶嘴：你就是为学区，那就买老城区的房子，但是你那句城西偏，这个观念也太扯淡了。
@jojo-jiang：建议买老城区，学区好，生活也便利。
站队城西
@qwert11：还是新小区吧，兼顾住，家长自己盯的紧点一样的。
@helpstone：个人观点，建议城西新校区，老二中今年多出32个学位，不是红峰那片划进去，会多出更多。条件允许的话，当然新校区老校区都来一套更好。
@邓sir：生活不是只为了孩子就学，要为整个家庭。选择一个干净安静的环境。
@小鱼吃虾米：和你遇到的同样的问题，因为我考虑还是要住的舒服一点，所以选了城西。
学区房没有用，关键看孩子
@alchem：有买学区房的钱，不如自己抓紧点或上课外班，除非学区房涨价，有投资的前景。小学生与学校关系不大。
@张颖123：学区房不划算，好不好还是看孩子。
@紫涵凝夜：孩子自己有本事，买哪都一样！
@1891324652：不要愁，只要小孩肯学老师肯教，不管在哪个学校就读小孩会有出息的，反之，读再好的再高档的学校只要小孩不肯学出来还是废物一个，是凤凰会飞的，是金子会发光的，不管在什么地方。
@aquaria：住你的城东网红，省下钱去读华二苏外不会比你的学区公立差。
@开了他：花200万，买城中的老破小区，每年损失利息10万，5年50万，有这个钱还是读华二。
昆山买房都不易，
竟然还能为孩子买学区房。
这样的父母麻烦给我来一打！
但kb要在这里提醒各位家长，
学区房固然重要，可并不等于好成绩，
更不等于考上好学校。
对于孩子而言，
动辄几百万的学区房
远没有家长的陪伴重要！
下面是kb君刚刚整理好的
昆山老城区和城西优质双学区房价表
一起来看看
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老城区
实验小学
第二中学
双学区房7月房价
元/㎡秦都大厦39189青春里34038怡馨苑31896柴王弄31111景阳新村32317里厍新村（一至二村）34482麒麟新村32558亭林新村30729东通山弄31333香樟园30882琼花新村32142
玉峰实验小学
第二中学
双学区房7月房价
元/㎡亭林路194号小区29837亭林山庄27491红峰新村28831秀峰新村25000红峰二村23828留晖山庄25049假日花苑27500蚕种场新村24336假日山庄24193昆城中欣广场20000
柏庐实验小学
第二中学
双学区房7月房价
元/㎡
东通山弄2、4、6、8、10幢31333娄邑小区29887环北路10、47、51、74号28684许文塘（西）31909许文塘路东侧8、9、10、11号楼31909通山新村（不含17—22幢）29230通山新村17、18、19、20、21、22号楼29230宾晞苑28968板桥新村29282樾阁花园29084杏园22545汉浦新村20807
培本小学
第二中学
双学区房7月房价
元/㎡
北栅湾29435生化小区29268柏庐新村28479时家园33333采莲新村27427银华园25083板桥弄29230柏庐二村27444银洲花园27777富柏大厦19345
一中心小学
第二中学
双学区房7月房价
元/㎡
晒谷场25317杨家弄24285集街东村25483周厅弄29748金凤凰小区21904察院前23333江南新村23398集街西村24027怡景湾24299柏庐广场20678果老弄20588金城商苑21304新阳花园24090奥林苑20239乙丑弄19975碧波公寓19834
朝阳小学
葛江中学
双学区房7月房价
元/㎡
置地广场22238朝阳新村23275团结新村21126澞和苑21566玉虹新村19696朝阳广场23131团结村20588朝阳西村21145锦阳苑19891西桥新村20324丽泽新村21553中创泰和苑21321盆渎新村22068正阳大厦17028
一中心小学
葛江中学
双学区房7月房价
元/㎡
中山村19152金谷园21091棕榈泉山庄21197桃源新村22727新公馆花园18902仓基园21559丽泽公寓19417大众都市家园20116状元新村20945南街20000中山新村21052
城西
娄江实验学校
（小学+初中）
双学区房7月房价
元/㎡
江南理想27321康居新江南26309时代中央社区26093伯爵大地26022
培本小学西校区
娄江实验学校初中部
双学区房7月房价
元/㎡九扬香郡25000森林半岛24817泰和双子座24421中大未来城26284华润国际社区25905天地华城25480天居华庭24766凯迪城22173香榭水岸23393长顺滨江皇冠19722共青小区19399江浦新村20089龙泉山庄21428
实验小学西校区
第二中学西校区
双学区房7月房价
元/㎡
森林别墅61135清风华院27500金色森林26249观湖壹号27704观林一品30689和风雅颂25396时代文化家园24025同进君望27868
看到上面这些学习房的价格
刚需族真的要哭惨了！
然而孩子上了好学校成绩就一定好吗？
恐怕家长也无法肯定啊！
谨慎购买学区房
1、如果要投资。一是投资成本会非常高，二是学区不稳定，风险较大。
2、要买学区房，首先看自己的需求，还要承担一定的风险。最好是在孩子入学前一两年买。
3、改善需求+学区房条件下，房屋的舒适性更为重要，小区口碑环境物业均需衡量。
4、离学校近不一定是“学区房”，学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。
5、不要一味追求学区房。同一学区因老师不同、资源配置不同，学生成绩照样有差异。花同样的钱，完全可以用在培养孩子自身兴趣能力上。
对于买不买学区房
该在哪里买学区房
家长们当然也有自己的观点和见解
留言区等您~
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