70成住宅銷售價格統計數據中合肥“跌出”前三，這個消息代表什麼？是合肥價格跌了？還是其他城市價格漲了？
發佈的數據顯示，8月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市分別有64個和57個，分別比上月增加13個和6個；持平的城市分別有2個和4個，分別比上月減少1個和3個；下降的城市分別有4個和9個。
據相關數據統計，合肥價格環比上漲4.8%，被擠出前三名，二手住宅價格環比漲幅掉出前五名。在樓市調控壓力下，鄭州8月一二手房價格雙雙領跑70城。
從主要城市房價數據看，合肥樓市經過今年近三個季度的發展，目前均價超12000元/㎡，是除了一線及東南沿海、長三角熱點城市外價格較高的城市。這也使得合肥在國家統計局今年以來每月數據中，屢次領跑或名列前三位。
那麼，這些信號是不是意味著合肥房價即將下降的趨勢？
不過據相關人士分析，合肥新建商品住宅價格漲幅40.5%，僅次於廈門的44.3%。不僅是一手商品住宅，8月二手住宅合肥環比漲幅2.3%，表現一般，倒是同比漲幅46.9%列70城第一。
經過了剛需、改需打基礎，合肥大面積豪宅的銷售也一路走高。 8月分類數據中，合肥一二手房價格環比漲幅最大的都是144㎡以上戶型。
按照這樣的說法，合肥房價是否會下降？小夥伴們，留下你們的看法和意見吧！
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