最近“房價下降論”被廣泛討論
網上一搜各種房價要跌的消息滿天飛
而阜陽的房產市場同樣不容樂觀
作為安徽房價排名前三的大市
近日，根據最新房價顯示
阜陽房價已跌出全省前三！
阜陽樓市的大降溫
可能離我們越來越近了
安徽最新房價排名，阜陽跌出全省前三
近日，安徽17城最新房價出爐
阜陽房價9029元/m²排名第四
從2016年以來
阜陽房價排名更是首次跌出全省前三
2017年阜陽房價9012元/m²
全省排名第三
2016年阜陽房價
6650元/m²全省排名第三
而今年（2018年）阜陽房價
卻已被黃山趕超位居第四
那麼阜陽的房價
真的要迎來大降溫了嗎？
9月阜陽樓市處於低溫狀態
回顧9月份
阜陽房地產市場一直處於低溫狀態
就商品房網籤來看，9月成交3257套
遠低於8月份的5127套
而據365淘房數據統計
9月份阜陽商品房共計備案5295套
這意味著房產的銷售量遠低於供給量
土地流拍
從下半年開始
阜陽土地市場出現大量地塊流拍情況
最多時候同時有9幅地塊流拍！
而9月份阜陽更是僅4宗土地出讓
不到8月份土地出讓面積三成
土地市場降溫趨勢明顯！
土拍成交價降價，品牌房企降價
不僅如此，最近國土局掛出的地塊
不光是起拍價降價，成交價也大打折扣
①
潤源置業261萬元/畝摘得
阜陽潁州區[2018]-76號商住用地
成交樓面價為1957.6元/㎡
②
恆大地產以單價403萬元/畝
摘得FHJZ1701號地塊
樓面價為2747.77元/㎡
③
阜合城投以單價386萬元/畝摘得
阜陽合肥現代產業園區FHJZ1702號地塊
樓面價2632元/m²
④
固蓉置業以單價386萬元/畝摘得
阜陽合肥現代產業園區FHJZ1703號地塊
樓面價為3216.68元/㎡
除此之外
現在也已經有房企開始打折促銷了
甚至還有樓盤送車位！
而潁上某品牌房企打出買房95折
還可以砸金蛋
前50名買房首付只需8萬元優惠！
可想而知這是什麼信號？
特價房，直降近2000元/m²
更有甚者，前段時間
萬霖固蓉府直接推出5888元/㎡的特價房
相較於之前7696元/㎡的備案價格
直降近2000元/㎡
種種跡象不得不讓人懷疑房價真的要降了嗎？
目前阜陽房價
從排名跌出全省前三到金九失勢
從土地流拍到土拍成交價降價
從品牌房企降價，到買房優惠
阜陽樓市相對來說
一直處於降溫的狀態
那麼這樣的狀態是否意味著阜陽房價的下降？
小編收集了這110個熱門小區的最新房價數據
快看看你家是漲還是跌？
阜陽110個熱門小區房價曝光
潁州區39個熱門小區
潁泉區25個熱門小區
潁東區27個熱門小區
經濟開發區19個熱門小區
看完這篇文章不得不說
下半年阜陽樓市處於相對低溫
但是想買房，仍是需要好好奮鬥！
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