農村戶口但是在城裡居住,宅基地沒有建房,未來會不會被回收或者失去建房資格?

黑貓兒75046250


謝謝邀請, 農村戶口是在城裡居住,宅基地沒有建房,未來會不會被回收或者失去建房資格?什麼是宅基地?原本宅基地是:

農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地。建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型。我們這裡是土地下戶時有住房的才是宅基地,以後人口增加了住不下了,只有在自己的承包地建房,但得通過申請批准後,才是宅基地。

隨著新農村的建設和再次的土地確權,很多有條件的農村已經有了規劃,除了在規劃之內且符合審批條件的農村戶口可以建房,規劃之外一律不允許建房了;你口中所謂的宅基地是在規劃之內且經過審查批准了嗎?如果沒有,你是農村戶口,那隻能算是你的承包地而不是宅基地,土地不會回收,但也沒有你所謂的建房資格。

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農村戶口但是在城裡居住,宅基地沒有建房,未來會不會被回收或是失去建房資格?

但對於宅基地不建房,處於空置狀態的,從國家政策上講是不允許長期佔用宅基地卻不建房的情況。


而且隨著2018年土地改革工作開展,國家也是對農村宅基地的管控不斷加強,不斷對農村空心房,閒置房宅基地的整治清理。最大化的提升農村宅基地利用率。儘可能減少農村宅基地資源浪費。

而且,依據《確定土地所有權和使用權的若干規定》第十五條規定,宅基地閒置超過兩年不予確權登記,已經確權登記的經過縣級人民政府批准,可以註銷土地登記,由集體收回其宅基地。


還有一種情況是一戶多宅,依據《土地管理辦法》規定,村民一戶只能擁有一處宅基地,如果,在農村擁有穩定的住房,那麼多餘的宅基地閒置的話會被集體收回的。

總的來說,農村以前審批下來的宅基地,如果符合建房條件的還是儘可能的建房,從今年開始很多地區都嚴格了宅基地審批制度,現在在農村申請宅基地是件非常難的事情。

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農村戶口但是在城裡居住,宅基地沒有建房,未來會不會被回收或者失去建房資格?

凡塵觀生活很願意和題主探討這個問題!

農村戶口,在城裡居住,這一點問題都沒有。宅基地沒有建房,這就有點擔憂了!未來會不會被收回,或者逝去了建房資格呢?這就要了解一下農村集體建設用地的管理政策。

我國《土地管理法》第三十七條明確規定:連續兩年未使用的建設用地,經原批准機關批准,由縣級以上人民政府無償收回。

所以,隨然是農村戶口,依法獲得了宅基地,這是沒有任何問題的。但是,宅基地獲得以後,如果連續兩年沒有使用,在那閒置,那麼,未來就會被收被回收!宅基地被收回後,當然也就失去了建房資格!

因此,農村戶口在哪居住,與是否收回宅基地沒有必然聯繫。是否收回宅基地與題主在連續的兩年內是否使用宅基地有著必然的聯繫。凡塵觀生活建議題主,如果想長期擁有已獲得的宅基地,那就在兩年內建房使用它。否則,可以有償退出,當然宅基地的有償退出還在試驗階段。或者交回集體。以免被收回!

網友們,你認為題主怎樣處理會更好呢?

我是凡塵觀生活!謝謝!再見!


凡塵觀生活


農村戶口,在城市居住,宅基地沒有建房,以後會不會被回收了回去,或者是沒有了自己建房的資格。

樓主的這個問題,沒有說明你以後會不會回到農村來,也許你怕的就是到你以後不想或者是不能在城裡住的時候,還會不會讓你在你的宅基地裡蓋房子。因為如果不讓你蓋房子,你回到農村以後就沒有地方住了,你擔心的是不是這個。

如果你擔心的是這個,你大可不必擔心。只要你的戶口所在地還是在農村(可能需要你繳納農村戶口需要的費用,比方說養老保險)一些應該交的費用。

另外,你的宅基地不能長期閒置,如果長期閒置可能會被回收。另外主要是看你在農村的勢力,如果你有一定的影響力,村裡一定不會收回的。如果你在村裡是一個讓人覺得軟弱的人,那最好現在就申請蓋房子的好。理由就是城裡已經待不下去了,或者是任何一個能讓人相信的理由。只要你蓋上房子了就應該沒有問題吧!


初來乍到197180235


農村戶口但是在城裡居住,宅基地沒有建房,未來會不會被回收或者失去建房資格?

對於這個問題,雖然各地政策有差別,但是差別不是太大。在以前或許不會收回,但現在的政策,肯定會收回的,不過是有償收回!

通過資源(宅基地)變資產(資金),政府有償回收後進行建設;或在在其他地方搞建設(如易地搬遷),將回收的宅基地恢復耕地,確保國家十八億畝耕地紅線。



隴中無極


近年來隨著城鄉一體化建設的發展,城市就業機會的增多,加之很多孩子要在城市上學就讀,迫使農村人他們不得不背井離鄉,放棄農村走向了城市,.這些人他們在城市要買房子或租房子居住,因此放棄了農村宅基地的建築和發展,使農村的宅基地處於空閒狀態。

今年是土地確權的最後一年,農村的宅基地要進行確權發證,在確權過程過中對於那些空閒的宅基地,棄慌而沒有房屋的宅基地,一戶多宅的宅基地按照土地管理法的相關規定是不能進行確權發證,只能由村集體統一收回,並付給一定的經濟補償。


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