“人要遷移，首先第一點就要看工作在什麼地方，看一個地方是不是能提供更多的就業，能夠提供收入更高的就業……”
無論是各類新聞報道，還是大家平日裡的談資，當前三四線城市房地產市場出現的頻率遠高於一二線城市。大部分三四線城市因沒有調控政策的束縛而處於“野蠻”生長之中，在很多人看來甚至有點就“瘋狂”！然而與此同時，大家對此也表示深深的擔憂！
因為僅從前面有關遷移的論述可知，三四線城市未來發展潛力和吸引力遠不及一二線城市。沒有人的聚集，房地產市場靠何以支撐，更直接點高房價靠何以支撐。而當前，眾多一二線城市紛紛開出優渥的條件吸引人才，就是為了給足城市未來發展的底氣。
顯然，身處三線城市濟寧的購房者內心確實會因此而微起波瀾。不過，我們也應該看到三四線城市努力向上，正一步一步地夯實基礎，為城市未來發展積攢底蘊。在一二線城市阿招攬人才的時候，三線城市正加足馬力做好前期鋪墊——招商。自年初起，濟寧各區大項目的簽約落地工作相繼展開，如火如荼。3月，高新區在京16個項目集中籤約，173億！4月，太白湖新區在京簽約18個項目，500億！……
由此可見，三線城市濟寧正奮力走好城市發展第一步，做好項目招商！一旦招商項目完成建設進入市場，對城市發展的促進力，對人才的吸引力都是十分巨大的。
招商項目很令人期待！已規劃、正穩步推進的、位處濟寧城區經濟東西兩極的產業園區將更令人振奮，僅看效果圖都讓人期盼滿滿！
西部：濟寧經濟開發區六大產業園三大基地：
六大產業園 · 戶外運動產業園
規劃用地面積1000畝，建設通航會展中心、飛行培訓中心、無人機和水上飛機制造中心、通航機場，配套相關產業及文化旅遊設施。
六大產業園 · 先進裝備製造產業園
規劃用地面積2000畝，引入高端裝備製造、智能機器人、高性能器械、先進軌道交通裝備、農業機械設備等先進製造類項目。
六大產業園 · 應急安保防災產業園
規劃用地2200畝，其中一期建設單元式、庭院式工業廠房32.7萬平方米，與西部控股集團和鑫茂集團合作，依託中科院、清華大學等技術平臺，重點發展震災防禦、煤礦安防、應急救援等技術研發和設備製造產業。
六大產業園 · 新能源汽車零部件產業園
規劃用地面積2000畝，建設新能源汽車電機、動力電池、控制系統、充電設施等核心零部件研發及整車生產基地。
六大產業園 · 新型建材產業園
規劃用地面積2948畝，其中一期規劃用地780畝，建築面積約50萬平方米，引入裝配式建築、鋼結構等建材類項目，整合馬集鎮石材石雕企業，打造大型專業建材加工、生產、展銷基地。
六大產業園 · 節能環保產業園
總規劃面積1萬畝，與海科建合作，全面啟動基礎設施建設，規劃建設技術服務區、國際合作區、新能源裝備區、環保藥劑區等六大板塊，重點發展資源循環利用、節能環保產業相關技術研發和設備製造產業。
三大創新創業基地
中關村京港澳雙創中心濟寧基地
規劃面積約500畝，建築面積約53萬平方米，重點發展以人工智能、無人機研發生產、機器人為引 領的智能裝備產業、電子信息產業，打造集創業服務、科研辦公、酒店商業於一體的綜合性研發創業基地。
創研中心（聖祥小鎮）
規劃用地面積約200畝，總建築面積16.1萬平方米打造“產、城、人、文”相融合的特色產業小鎮，培育科技創新型企業。
企業總部基地
規劃用地面積約185畝，建築面積約25萬平方米，與北京騰恩科技、清華啟迪合作，建設集辦公、科研、生活、休閒於一體的企業總部集聚基地。
東部：濟寧高新區一區十園
蓼河新區：側重蓼河兩岸，科技新城核心區的總體規劃和綜合開發，統籌片區規劃建設、基礎設施建設、市政管理、商業綜合體和樓宇開發、水系治理、總部經濟發展、三產服務業培育等，推進產城融合，產業集群發展、打造區域領 先的蓼河新區和濟寧城市複合中心。
科技金融創新園：以洸河街道較為成熟完備的配套資源為依託，充分發揮區域優勢，重點發展現代服務業、總部經濟、金融保險等，同時圍繞“一帶、一路、一園”，打造金融商貿區、科技創新區、生態宜居示範區，同步承擔省科技金融試點園區建設工作。
楊家河科技創業園 ：作為科技新城建設的中心戰場，充分發揮轄區良好的區位優勢，以商貿物流、總部經濟、專用汽車及零部件產業為重點，以重大項目為支撐抓好“五大重點體系”方面的工作，著力打造園區行業集群，以儘快形成規模聚集和品牌效應。
安全裝備產業園：整個園區分為A、B、C、D四個服務區，內設綜合部、投資促進部、經濟運行部和企業服務部四個部門，為園區企業提供專業服務。重點發展安全產業、智能裝備製造業，同步承擔國家安全產業園創建工作。
高端製造產業園：依託王因街道建立屬地園區，區域為整個王因街道範圍，聚焦工程機械產業方向發展，並著力推動工程機械、紡織、電力等傳統制造業由加工製造向價值鏈高端延伸。遠期承擔國家火炬計劃工程機械產業基地建設工作。
濱河科技園：重點規劃佈局裝備製造、新材料、電商及物流、健康醫藥四大主導產業。定位為高新區加快新舊動能轉換，啟動“三次創業”和“一區十園”戰略佈局的創新型科技園區，是全區資源優化配置的重要渠道和產業佈局的重要載體。
濟寧綜合保稅區：重點打造紡織服裝、汽車及零部件，電子信息、工程機械等產業保稅加工製造基地，並同步建設服務魯西南輻射山東的保稅物流基地，搭建跨境貿易電子商務綜合服務平臺，形成進出口商品研發、交易、展示基地。
濟寧健康產業園：濟寧高新區健康產業由生命科學、生物醫藥、天然產物、醫療康養、醫藥物流五大板塊組成。一是生命科學中心板塊，包含生物工程、基因工程和細胞工程類項目，計劃利用3-5年的時間，打造以精準體外診斷為龍頭，精準治療為目的生命科學中心，建設中國首 家以精準醫學帶動的診療一體化的體外診斷產業聚集區，打造百億級產業集群；二是天然產物板塊，打造“防治養”一體化的產業聚集區，建設全國首 家天然產物產業化基地；三是生物醫藥板塊，大力發展魯抗、辰欣、廣育堂國藥等傳統制藥企業，到2022年，實現銷售收入100億元； 四是醫療康養板塊，以醫養結合與產業融合為核心，涵蓋康養研發、金融資本、孵化加速等過程，建設具有生命力的產業創新體系；五是醫藥物流板塊，依託海王、正大、國藥等企業資源，加快推進醫藥物流產業集團資源整合優化，到2022年，實現銷售收入20億元。
華能如意新動能產業園：重點發展華能熱電聯產項目和如意時尚產業園項目。華能熱電聯產項目建成投產後，將實現濟寧東城區供熱進入綠色環保、循環發展的清潔能源新時代，還將會對如意時尚產業園項目的建設提供電力及蒸汽優勢，助力如意集團繼續拉長產業鏈條，構築高新區經濟發展新動能。
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