西安樓市新政對於西安的剛需購房者，可謂是非常的友好。新政使得剛需購房者買房有了優先權，對於生活在西安的剛需家庭來說，非常的便利。可西安樓市新政就真的解決了剛需購房者的難題嗎？其實西安樓市購房者還面臨著許許多多的問題，甚至有部分還是新政間接帶來的。
高房價依舊是主要原因，西安近兩年的房價漲幅太過誇張。本來有些剛需家庭辛苦幾十載，已經存夠了買房錢，剛想買房，西安樓市就發生了鉅變，只好放棄。只要房價不出現回落，剛需家庭買房那鐵定困難，出再多的政策，還不是買不起。
西安房貸利率的上浮那可是非常的誇張，漲的比小編的收入快多了。目前西安房貸利率平均值一直處於全國前十，達到了百分之五點四。對於剛需家庭來說，無疑增加了巨大的負擔。使得部分原本想貸款買房的剛需家庭，不得不放棄。
新政也帶來了部分問題，如新政對剛需家庭的定義出現了漏洞，部分購房者混入了剛需家庭，並藉此購買高檔住房，造成了及其不好的社會影響。這部分人搶佔了剛需的名額，加據了真剛需購房的困難程度，還使得樓市新政變了味道。
其實剛需購房者還是可以考慮考慮二手房市場，畢竟會省去裝修的麻煩，非常的便捷。小編在58同城西安房產頻道上，看到了許多值得入手的房源。
不止這些，新政對於購房流程的規定，也使得剛需購房變得複雜化。按照新政的流程，一次購房從意向登記開始，到搖號結果公佈，大概需要十多天。對於需要上班的剛需家庭來說，這個時間過於長久。
現今西安剛需家庭買房依舊是十分困難，對於新政現在網上還褒貶不一，不過從提出剛需家庭這個定義上來說，還是非常的不錯，對比於以前有了進步，也期望政策能夠完善。不過主要的還是抑制房價的增長，這樣至少能讓剛需購房者，看到點希望。
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