馬來西亞的房產價值，是否有上升空間、是否值得投資，這一年多來越來越多的人諮詢這個問題。
根據英國雜誌《經濟學人智庫》，發佈的一項針對中國近年來整體對外投資情況、投資目的變化報告顯示，這幾年中國海外投資，明顯偏於東南亞以及一些新興市場的國家
馬來西亞無疑是其中之一，其被中國投資者列為“高機會，低風險”的國家，是最具吸引力的投資目的地。
英國諮詢公司Knight Frank的一項調查顯示，外國投資者在馬來西亞置業投資，從2012到2017年房價就漲了44.5%。而從2016年開始，中國投資者對大馬不動產的投資數量持續增加，到下半年，人數比上半年激增60%，而到了2017年，又增加41%。依照這個速度，再過一兩年，房價漲幅會更大，現在正處於投資馬來西亞房產的最佳時期。
馬來西亞雖然房價世界排名並不高，但是租金的回報率卻達到了6.21%，排名前列。就比方說在馬來西亞全款購買一套面積約為100平米的不動產，大概只需要花費約150萬元人民幣，每年卻能回收租金接近9.3萬元左右人民幣。
根據《全球房地產指南》2017年公佈的數據中顯示，在亞洲眾多國家和地區中，馬來西亞的不動產目前處於歷史低點，而處於價格低點的馬來西亞不動產，未來將迸發出更大的潛力。而大馬的機遇值遠高於平均水平，風險值又遠低於平均水平，具有非常突出優越的“高機遇、低風險”投資環境。
面對現在的全球化市場，馬來西亞政府加大開放力度，使外商投資的領域不斷擴大，而外商可以在當地自由買賣股票和債券，並可以購買剛上市公司的新股。馬來西亞目前在積極地進行私有化改造，外資企業可以參加政府資助的項目。外資在商業銀行中也是可以持股的，最多能持有20%的股份。政策的利好，大大增加了馬來西亞的投資價值。外資不斷湧入，也帶動馬來不動產的持續升值。
馬來西亞的市場活力越來越強，加之1其屬於熱帶氣候，常年溫暖，氣溫介於21℃-32℃之間。藍天白雲，純淨海風，紫外線強度在3-5之前，常年無霧霾無颱風，比國內的三亞更加宜居等因素，在不久的將來，這必是過冬與投資的不二人選。
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