房地产市场的高速发展，那是大家有目共睹的，对经济的发展起到了非常重要的作用，由于房地产市场的快速发展。利润高，所以也吸引了一些楼市投资者的参与，在他们的参与下，房地产发展迅速和房价增长速度加快，对于购房者来说，买房变得越来越困难，压力也是越来越大。这两年的房地产市场可以用，冰火两重天一词来形容，当年火热的一线城市，房价都有所缓和，都说风水轮流转，现在轮到三四线城市的房价一路高涨，单纯三四线楼市需求的集中释放有着大背景。
一是当前住房贷款利率仍处于历史低位，这也意味着购房者支付能力的提升。二是一些地方前期推行了去库存的措施，从政策上利于楼市。三是居民有改善住房的愿望，提升房屋品质有很大的空间，这也是市场的正常需求，那么现在三四线房子值不值呢？实际上政府一直都在调控着楼市，房子不能被暴炒，三四线城市就更加要强调，住房不炒的重要性，因为三四线城市，现在房价过万，明显与当地的经济水平不符，高房价远远超出了当地居民的承受能力。
一旦炒房热度过高以后，没人卖房了，房地产泡沫破裂将是三四线城市的归宿，那么三四线城市的房价还能火多久呢。对于房地产调控持续加码，地方政府去库存接近尾声，还有短期集中购房需求也开始衰退，以及限售政策的陆续出台，下半年，三四线城市的房地产市场会大幅度降温，对于地方政府来说，因避免房价和成交量，大幅波动所带来的金融风险，购房者要对三四线楼市有理性的认识，需求和供应是动态变化的。
房价上涨本没有什么不好，房地产市场也有大量的需求者，房价出现一定的波动很正常，只是在市场当中。出现了多个炒房者，开始大量涌入，对楼市造成了很不好的影响干扰了，房地产市场的正常稳定的发展秩序。增加了真刚需购房者的买房压力也间接提高了整体楼市的杠杆率，这种对楼市不利的现状，肯定是要改善和完善的，无论是从整体楼市的未来发展。还是从个人购房者的角度来看，炒房行为已经严重影响了，楼市正常交易和人们的买房需求。在安居客上可以找到自己适合的房子，三四线房子增值的概率要比一线房子高。当然未来还要看政府出台那些政策。
现在有的中小城市出现了暂时的供给紧张，但这些地方土地供应的潜力大，未来会有土地逐渐入市。三四线城市房价可能会在一段时间惯性上涨，但涨势趋缓。毕竟供求关系摆在那里，上要买房或者投资的。一定要看准当地政府的政策，否则会竹篮打水一场空，小伙伴们，你们对三四线房子的高房价会怎么看待。
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