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近日，雲南省人民政府辦公廳印發《關於推進非4類重點對象農村危房改造的指導意見》（以下簡稱意見），提出要推進我省貧困縣除“4類重點對象”以外的農村居民的危房改造工作。
要對“4類重點對象”以外的農村居民進行危房改造了！配套資金從何而來？各級部門將如何落實？快來一起看看吧！
改造資金從何而來？
非“4類重點對象”農村危房改造，原則上以農戶自籌資金、自行改造為主，對少數自身改造能力不足的農戶，政府給予適當扶持。
政府扶持政策有哪些？
扶持的責任主體是縣級政府，扶持改造面廣量大、單純依靠縣級財政無法解決的，由所在州、市人民政府統籌予以支持。
縣級政府可為自身改造能力不足的危房戶提供危房改造貸款貼息支持，或按照規定統籌有關財政資金等給予適當補助，具體扶持方式和標準，由有關縣、市、區人民政府統籌確定，但要合理控制農戶貸款數額，防止因貸致貧、因貸返貧，貼息支持標準不得超過“4類重點對象”危房改造貼息支持標準；使用財政資金等補助危房戶時，補助標準不得超過“4類重點對象”的補助標準。
省住房城鄉建設廳、財政廳、發展改革委等部門負責協調金融機構對危房改造儘可能給予優惠貸款支持。
非“4類重點對象”農村危房改造的標準是什麼？
堅持保基本要求和“安全穩固、遮風避雨”基本標準，嚴格遵守有關規定。
享受政府扶持的C級危房改造，只能採取加固方式改造；D級危房通過加固可以達到基本標準的，也應當採取加固方式改造；採取加固改造達不到基本標準的，可以拆除重建，但建新必須拆舊。
新建住房要嚴格執行宅基地管理有關規定和農危改面積控制標準以及改造建設標準。
新建住房特別是傳統村落內的新建住房，應注意與原有村落風貌保持協調一致。
如何認定危房對象？
堅持實事求是，嚴格扶持對象認定，把扶持政策用在真正需要扶持的農戶上。各地對自身無力進行危房改造的農戶，應納入扶持範圍。
各級政府在制定具體補助政策和標準時，要注意公平公正，把握好“4類重點對象”與非“4類重點對象”之間、非“4類重點對象”不同情形之間的平衡，耐心細緻地做好解疑釋惑工作，提高群眾認可度和滿意度；
要調動危房戶自身的積極性，動員危房戶投工投勞和群眾互助，想方設法控制改造成本；
對虛報危房改造數量、擅自擴大建房面積和提高建設標準等干擾大局、嚴重破壞黨委和政府公信力的行為要嚴肅問責。
哪些人不能被認定為危房改造對象？
凡有下列情形的農戶不得列為扶持改造對象：
有其他安全住房、門面房及其他經營性用房的；
常年外出務工或經商，農村住房雖為危房，但自身有能力改造而又不自己改造的；
有家庭成員或戶主的父母、配偶、子女為國家公職人員的；
購買了價格3萬元以上機動車的；
在工商部門註冊登記公司、企業並實際開展經營活動的。
哪些民居需要特別留意？
對具有歷史地域文化和民族特色的合院式、幹闌式（木楞房、垛木房、竹樓、吊腳樓）、土庫房（碉房）、土掌房和蘑菇房等傳統特色民居不能“一刀切”簡單認定為D級危房。
非“4類重點對象”農村危房改造如何落地落實？
縣級住房城鄉建設部門是危房認定的責任主體，對危房改造的政策技術標準和質量負有指導和監管責任，要在危房等級認定、規劃選址、面積標準、戶型設計、改造方案、工匠培訓、質量控制和竣工驗收等環節嚴格把關，發現問題及時督促整改。
縣級住房城鄉建設部門技術和工作力量不足的，由所在州、市住房城鄉建設部門統籌調度力量予以支持。
省住房城鄉建設廳要加強指導，幫助各地準確把握政策要求、技術標準，督促各地加快工作進度，儘早完成危房改造任務。
2018年農村危房改造政策解讀 附申請條件和補助標準
為了讓農民們都能夠居住在安全的住房中，也為了更好地解決農村貧困家庭的建房難題，降低農民的建房支出，國家出臺了農村危房改造補助政策。國家財政部發布的通知文件明確提出，今年將我國27個省份(自治區)作為危房改造的實施區域，補助預估資金總額高達185.9162億元。可以看出，改造的範圍覆蓋了全國大部分的省份和地區，那麼具體哪些省份的農民能申請危房改造補助?補助標準是多少呢?
實施農村危房改造項目的27個省(區)
河北省、山西省、內蒙古自治區、遼寧省、吉林省、黑龍江省、江蘇省、安徽省、福建省、江西省、山東省、河南省、湖北省、湖南省、廣東省、廣西壯族自治區、海南省、重慶市、四川省、貴州省、雲南省、西藏自治區、山西省、甘肅省、青海省、寧夏自治區、新疆自治區。
申請條件
農村低保戶、建檔立卡貧困戶、分散供養的特困人員、貧困殘疾人家庭可以申請。
補助標準
1、五保戶一級危房，戶均補助2萬元;
2、五保戶二級危房，戶均補助0.5萬元;
3、五保戶三級危房，戶均補助0.3萬元;
4、低保戶一級危房，戶均補助2萬元;
5、困難戶一級危房，戶均補助1萬元;
6、一般戶一級危房，戶均補助0.5萬元;
7、低保戶、困難戶、一般戶二級危房，戶均補助0.3萬元;
8、低保戶、困難戶、一般戶三級危房，戶均補助0.2萬元。
危房的鑑定標準
危房是指結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件。隨時有可能喪失結構穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。
出現以下情況的房屋都屬於危房：
1、在房屋出現地基基礎、主體結構有明顯下沉、裂縫、變形、空鼓或裂縫突然增大。
2、承重柱、梁、板或牆體出現嚴重裂縫，並且持續發展。
3、承重柱、梁、板或牆產生過大的變形，木構件嚴重腐朽或已被白蟻蛀蝕。
4、牆體或天花的批蕩層突然大面積剝落、脫落。
5、房屋突然發現異常的聲音，如“劈拍”聲、“喳喳”聲、爆裂聲等。
6、房屋整體有嚴重傾斜現象，室內存在明顯傾斜感，門窗變形開啟不便，影響正常起居使用。
具體申請流程
1.申請人向村委會提出書面申請，填寫房屋改造申請表，攜帶戶口本、身份證複印件、危房改造照片等證明材料;
2.村委會在收到申請後會進行評議，然後上報鎮政府審核，鎮政府收到申請後會與規劃部門、國土部門等多個部門進行審查和批覆;
3.最後由鄉鎮人民政府工作人員入戶核查，符合條件即可成為危房改造的農戶，在規定的限期內完成房屋改造的將發放相應的補貼。
（來源：雲南省人民政府網、中國三農網、雲嶺先鋒、雲南新聞網）
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