我心永恒154402293
小县城房价高达8000元，正常吗？
答:不正常。我个人认为高达8000的房价很不合理，以我所在的县人口近160万，化工，制药等等产业产值达500亿的县城这里的房价不过在3500左右。在沿海城市广东从化，清远，肇庆等等这样的三线城市也尽在8000左右，甚至连一些内地的省会城市（例如：贵阳）也不过在8000左右，朋友们纷纷留说这些城市市区房价都已经过万。那你们想想题主说的是6线的小县城，它无论是从人口，就业，教育，医疗，城市产业等等小县城根本无法与它相提并论。
当然也有与一二线城市房价比肩的县城比如:曾经的固安，香河（如今在北京3.17调控政策下如今这样的县城已从最高时候的15000回落到8000-9000左右）而且哪里是京京翼为核心的大都市圈。虽然题主也没有透露，我想他应该不是说的这里。
假设我理解成人口几十万出头，也没产业支撑的小县城，在这样的城市高达8000的房价，如果是这样的城市，靠什么来支撑房价呢？靠公务员，学校，医院，银行等等事业单位来购买？最常用是打出文化名片，旅游名片来吸引外来人口，炒出高房价。如果不是这样单靠本地人这不切实际。周边乡镇也无力消化这样的高房价。
最后：我个人坚持认为这样的县城房产泡沫太大，如果过度开发供远远超过需求，注定成为下一个兰州新区。一个小县城靠外来人口消化房子，这本身就是不靠谱的事。
以上仅代表个人观点，有不同看法我们留言区讨论交流。
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三言读书
这样的房价肯定不正常啊！
笔者老家四线城市平均工资三千左右，目前的房价水平也才七八千左右，这样的房价对于笔者老家城市来说房价都属于偏高，毕竟小城市的收入增长空间并没有大城市那么明显，而楼主六线小县城房价，平均工资两千，房价也能达到八千，确实房价高了！
房价收入的基数和增长率确实曾在一定的差异，很多人经常都会唠叨几句工资不涨物价房价涨，其实现实也是这样，现在一些人每年的工资涨幅大多没有超过10%，而生活当中很多的消费品都涨价了，虽然其涨幅的幅度并不大，但是工资收入却要承担所有消费品的增长幅度。而房子的开支对比收入来说就是大巫见小巫了，很多人买房子都要用到一个人乃至一个家庭多年的收入存款。
按楼主当地工资计算，一套80平米的房子总价就需要64万，收入按3000元计算（取高值），家庭夫妻两人就是6000元，一年下来一共能产生72000元的收入，抛开生活开以每年存款3万元计算，64万的房子购买就需要20年左右的时间。
大城市的房价贵有其房价贵的道理，毕竟人均收入、产业、经济水平、未来发展、上升空间等因素摆在那儿，但是小县城在这些方面明显要弱于大城市甚至一些三四线城市，楼市几乎没有什么发展空间，房子能有人去消费就已经很不错了。
楼盘网
当今社会，工资难涨，房价倒是蹭蹭往上跑。
我们这边也是六七线的小县城，2017年，房价经历了大幅度上涨，平均房价从4000出头一跃涨到了接近7000元，而平均工资不足3000元。
现如今的工资与房价倒挂状况，让多少年轻人跌倒在买房路上。假如父母不搭把手，付出一辈子心血，为我们攒出首付款，我们这辈子估计40岁以后才敢考虑结婚。还有就是，哪家父母舍得自家姑娘嫁给个租房结婚的，所以不要总说年轻一代说啃老，不啃我就要维持“单身狗”状态十几年，情何以堪！
啃老情形无法改变的大基础之下，我们还不敢看贵一点，大一些的房。那些个动辄上百万的“豪宅”，不是我不想买，而是我真的买不起。
即使我们堪堪凑够了首付款，每个月动辄好几千的期供，也不是我们所发到手的工资能负担的。
太多的方面，需要我们花钱，工资与房价倒挂的现象其实就是一种畸形的状态。买不起房的羡慕买的起房，而买的起房养不起房。
创新公元
我们这里就是六线城市，平均工资2000元，房价7000元~8000元，那么说我们这里老百姓怎么买房子呢？按这样的工资你想都不要去想，首先买房子的基本都是农村人，这些年农民工在工地上辛辛苦苦确实能多挣几个钱，两口子打拼挣个十万一年也大有人在，个别小包工头还能发家致富挣得更多一些。当然农民挣钱也要靠节省，有些两口子在沿海工厂做工的也混得不错，辛辛苦苦十来年了也能买房子，外面在工厂自然比老家工资要高一些，靠每月2000元怎么买房子？六线城市每月2000元的工资怎么有人做呢？说句实在话，就是上了年纪的，不原出远门的，一个城市还有大把的剩余劳力在家里，没知识、没技术……等等，本身像六线城市就没有什么经济，僧多粥少，能够在家乡做到一份工作就不错了，房子就不要奢望了，反正中国人多，挣了钱的去买房，没挣到的在家乡也混得不错，乡下买房子的还有多种情况的，比如；按揭的也大有人在，要讨老婆了，不买不行，人家要车要房。国家这几年的城镇化确实带动了全国的经济，六线城市的发展和一、二线城市的发展道理是一样的，有买就有卖，房价都是从开始的最低走到了今天令人咋舌的地步，不排除靠房价钻营取巧发了财的。现在的房价保持在这样一个高位，是不是高处不胜寒？是不是正常？这要看国家经济的发展和专家的努力调控，未来房地产总会饱和的一天，并且这一天很快就会来临，对于房地产的“泡沫化”要有充分的准备，要使其它的产业形成，为房地产的软着陆作铺垫，在这个房价的基础上保持整个经济形式大好的局面，不至于房价而牵连整个国家，那样房价和其它经济平行才不至于另类。
社会批评家1
先来分析下"六线"小县城房价上涨的基础：
1.县城人口暴增，赶超百万级以上城市人口量，刚需猛增。
2.县城极具吸引力，未来发展潜力具大，并已突显出来。
3.国家政策倾斜，县城迎来巨变的机会。
4.县城商业化氛围浓厚，外来资金大量注入，都来分享商业红利。
但能出现以上情况的小县城，全国屈指可数，而平均工资仅2000的小县城，房价涨到8000元，这显然就不正常了。
出现房价大幅增长，不外乎有以下因素：
1.顺势而为。一些社会人士声称的房价下调呼声并未如期而至，相反，一些三四线城市房价还在拉升，借此时机，跟风上涨。
2.逆反心理。老百姓大多热衷于买涨不买跌，心理关注的商品越是上涨，购买欲望越加强烈，间接助长了房价的上涨。
3.炒小意识。小县城住房调控当前并无实质性政策影响，仍有一些资金从大城市向小县城转移，炒作之风依然一定程度存在。
4.虚空刚需。虽然有需求才有价格，可抬升价格也能引导需求，低价销售两套住房，没有高价销售一套住房得益多，惜售在一些县城仍然存在。
伴之3
感谢邀请新时代、新理财的三益宝回答问题。
觉得题主对六线小县城的定义存在误解，一般来说收入水平是和当地的房价成正比的。就如问题中所说的那样，
2000的平均薪资配套8000的房价，这显然是不科学的，这个房价怎么着也得是三线城市了吧。
就拿三益宝小编的家乡来说，根据国家的划分，属于五线小县城，平均工资水平2200左右，房价大概不到4000。因为小县城里多的是早期人们的自建住宅，如今的房地产开发并没有得到很多人的青睐，大片的住宅区都在闲置，售楼处几乎无人问津。因为大多数的年轻人都离开家乡来到大城市发展，自然无法拉动家乡的房地产市场。
没有经济增长点和产业支撑的小县城是很难迅速发展，增加居民收入的，所以题主所在的县城的房地产泡沫严重。如果开发远超需求，则会出现供大于求的现象，尤其是一个小县城如果妄想靠外来人口消化房子，这本身就是不靠谱的事，迟早会出现崩盘现象。
你家乡的房价大概是多少呢？快来三益宝小编留言说说吧~
三益宝
六线小县城，房价8000元，确实高的离谱！也许你们县城并不是你理解的位居六线，照你说的房价，你们县城最少也得是四线城市！
一个城市的房价并不是由人均工资来决定的，房价与工资收入并不成正比。一个城市的房产供求和发展潜力才是决定房价的主要因素！
看你所发照片，你们县城被大山环绕，不是旅游景点就是工业基地，人均收入应该没你说的那么低吧？不知道你说的平均工资2000元是否有政府统计数据，也许你们县城是一个正在崛起的新城，发展潜力很大，如果真是那样，不要担心自己的收入，相信过不了多久，发财的门路就自己出来了！
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漫游鸽
一点不正常，安徽阜南县，全国贫困县之一。每年贫困款200多亿（钱花哪里了，谁知道？），县城外面的郊区房价都在8000左右，这对于阜南上班一月2000多的年轻人。靠着种地一亩地几百块收入，一年下来一家4亩多地，也就几千块。
这样的房价只能让人望而却步，收入让人无力，房价让人害怕。
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福建县城工资基本也2000多3000，房价1万左右，太不正常了……福建县城工资基本也2000多3000，房价1万左右，太不正常了……福建县城工资基本也2000多3000，房价1万左右，太不正常了……福建县城工资基本也2000多3000，房价1万左右，太不正常了…… 
用户51614732167
存在即合理，十分正常。
房价不能完全以市场来算。
1.本地土地供应及拍卖价格，这点政府在起主导作用。
2.外来房地产公司带动。笔者所在县城本来房价2200左右，因为恒大，建业进入，开发了两套高档小区，直接带动县城房价进入3500+。
3.人口流动情况。如果农村人口大量涌入的话，房价绝对会高。
4.婚恋市场情况。说白了，所有丈母娘都要求买房的话，房价绝对会高。
5.务工人口收入。外出务工人员，一般会在老家县城买房，如果你县出去做生意的比较多，赚钱能力强的话，房价会高。
6.县城买房特点。一般是举全家之力，甚至全家族之力，借钱一次性付全款然后慢慢还，一般不愿走房贷。
7.房价炒作，捂盘惜售。不排除有这种情况，但我认为对于一个六线小县城，影响不大。
一句忠告：小县城买房，就买离县城最好的学校近的，怎么都不会亏。
