近些年来，西区的利好消息不断。香海大桥、金海大桥等重大交通项目接连落地动工，使得西区以往处于边缘地带的格局得到了改变，并且各大片区详细规划、大型配套建设正在循序渐进推动中。随着这些利好的逐步兑现，西区发展前景备受看好，品牌开发商陆续进驻区域。
说到西区近期，斗门或是较为热闹的区域之一。湖心路“地王”项目的亮相、奥园在珠第6盘规划出炉、海伦堡匠心之作——海伦堡·湖心里揭开神秘面纱等，这一系列信息使得不少购房者将目光聚焦到斗门片区上，市场甚是备受关注。
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建发布局迅猛 时隔3月湖心路“地王”项目亮相
今年3月9日，斗门西部城区A片区迎来首宗宅地拍卖，建发集团以总价12.46亿元，楼面价约13042元/㎡+竞配建6601.48㎡，斩获约5万平的综合地块。
这一土拍意义非凡，受广大媒体争相报道，不仅是建发集团首进珠海市场的标志，该次拍卖还刷新了斗门区土拍历史以来起点拍卖价和最高限价的最高峰值，成为斗门新“地王”。
时隔3个月，这个带着“地王”光环的项目正式亮相，建发-玺院建设工程规划许可进行了批前公示。了解到，项目建设用地面积47364.13㎡，总建筑规模120690.61㎡，共分为四个区域建设，未来将集9栋住宅、商业街区、幼儿园于一体的标杆性项目，想必将达到不一样的市场关注度。
建发-玺院效果图
值得一提的是，建发集团布局珠海的决心可不容忽视，继建发-玺院项目后。5月18日，集团官方发布公示，将出资2.8亿元和珠海汇业共同开发斗门湖心路一商业住宅用地。而这一地块与建发-玺院同属一片区，项目总占地面积约为2.67万平，届时将双盘发力，建发集团在斗门竞争实力将得到更好的巩固。
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持续发力 奥园在珠第6新盘有动作
城市的发展潜力，可从房企进驻的数量侧面反映出来，而近年来，抢滩珠海的房企可谓为数不少，并且这些房企实力称得上是杠杠的，奥园集团就是其中一个代表。从2015年首进，3年时间，集团就已经在珠海布局了珠海奥园广场、奥园香海美景、奥园观山海、奥园冠军城和建设中的奥园三灶项目奥园·天悦湾花园以及正在筹建的平沙奥园广场、奥园拱北项目。
而在6月1日，珠海住建局发布了珠海市斗门区年达实业有限公司用地规划许可批前公示。据了解所得，该项目正是奥园在斗门布局的项目-斗门冠军城，也是奥园集团在珠海正式亮相的第6个新盘。
斗门冠军城位置图
据公示，斗门冠军城位于斗门区井岸镇泥湾村正坑风门坳，用地性质为住宅、商业，用地面积38343.4㎡，计容积率建筑面积6万㎡。斗门冠军城规划建设高层住宅7栋，多层住宅3栋。
斗门冠军城规划红线图
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20载砥砺前行 注定造就不平凡的海伦堡·湖心里
俗话说：十年磨一剑，一朝显锋芒。那么，大家守候了20年后的海伦堡·湖心里，注定是一个不平凡的项目。
6月19日，海伦堡匠心之作——海伦堡·湖心里在天朗海峰城市展厅揭开神秘面纱。而倾力打造该项目的，正是众所周知的中国地产50强企业，位列华南地区品牌价值TOP10的海伦堡地产，海伦堡·湖心里将被打造成为约24万㎡人居典范社区。
注意的是，这一项目融入了海伦堡首创“健康+”住宅体系，通过健康+生态规划、健康+生态住宅、健康+智慧社区三大板块、八个健康系统及百余项细节，打造生态、运动、智能、可持续发展的健康社区。
海伦堡·湖心里效果图
据了解，海伦堡·湖心里共建造11栋点式独立高层住宅，2栋2层小区配套商业，首批即将推出105-124㎡三至四房，满足不同居住需求。
对于主城区来说，斗门目前仍有着价格差值的优势，加上近年来配套的逐渐完善，片区潜力大大提升，更多房企愿意落子布局于此，同时造就了不少中高端产品的出现，使得购房者有了多元的选择，相信随着越来越多新项目的落成，居住氛围的日渐浓郁，斗门生态新城将会成为主城区客户外溢的首选区域之一。
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