201860249
大多数坚持满1年并取得协理证，才算真正入行的经纪人，北京房产经纪分为租赁 和买卖以及全能（租赁加买卖），满一年的大多做全能还会私下做二房东来对冲买卖淡季的收入，大的中介都有底薪但都不高，1000～2000是常态，提成会以工资形式第二个月统一发放，业绩不好就要滚蛋。
先介绍一下收入分成:
1.买卖
中介费统一是2.7％，全能成交提取税后的70％，以一套5万单价40平的大开为例200x2.7％=5.4万 扣除10960个税x70％=30100。是否能大富大贵分区域分底段分时间，房地产很玄学。
2.租赁
一种是短线单次业绩的租赁:
北京中介费是一个月的房租，每月有固定业绩，完成后才开始每套提取20％，举例:4环内租金5000，提1000，当然这些也缴税，而且租赁也有淡旺季，为了成交往往各公司中介费杀价跳单。
另一种是长线的二房东:
看够了常态的老兵们最喜欢的对冲收入风险方式，薄利多销通常中介会掌握多套房子做二房东，是度过淡季每月四处借钱的灵丹妙药，通常中介会选择大户型一次签很多年（现在房东都精明，只跟你签3年），打隔断容易出租，每年一调价，简单维护旱涝保收，很多人误会中介赚的是差价，错了，房东每年也会涨中介的房租，真正吃的是空租期，每年每套房中介都会从房东那里要1个月的空租（搬家或找客户）房东欣然让利，这就是纯利润举例:120平三居改6居，一手租金1万，二房东必须收取2000以上才能保本，收的高会被同行杀价，每年这套可以赚1万，房源越多收入越高，当然太多你也照看不过来（相信我，各种小毛病能烦死你）,而且同一区域房源有限，当然这些是不上税的。
了解以上收入方式来做一个简单的总结:
北京40万经纪人 ，每年二手房成交才19万套，僧多粥薄，这个行业年薪百万的只占1％，还有50％拿底薪的新兵，有行业就有剥削，老兵收入大多在20万～50万的常态（上下浮动），买卖集中在金九银十，租赁在毕业季6月和跳槽季的10月。如果有耐心就试着投份简历。
嘴浪人
你好，不请自来
最为最专业的地产人来回答
3000底薪，提成另算
不要觉得高，行内人才知道这并不高
房产经纪人只是名义上的好听罢了，作为地产食物链的最低端，可谓是受尽白眼
他们一般的工作都是在公交站台，地铁口，甚至于马路上十字路口追着别人发传单
好不容易拓到客户，带到售楼处，有的售楼处是不允许中介进去的
也就是说你顶着炎炎烈日辛辛苦苦拓到的客户，究竟是否成交，你是不知道的
如果遇上黑心的销售，把你客户拐跑，更是没地方哭去
因为中介性质的地产工作者很难成交，所以相应的回报也很高，至于提成多少不方便透露
行内有三年不开张开张吃三年的说法
笔者这里说的是一线城市的工资
其他城市会更低的，所以基本上都是拿着3000的工资，月复一月
这就是他们的悲哀了
像笔者这样在售楼处待过好几年的，人家不敢要，这是行规
希望能帮到你
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