”理想很丰满，现实很骨感”，很多初次装修的业主总是各种查阅经验贴吸取别人的教训，把房子装修想象得十分完美。但…往往由于实战经验不足，等到入住之后才发现各种问题、各种设计的不合理。然后，自己的教训也变成别人的经验了。
虽然有些人已造成装修遗憾了，但金小妹还是要再次告诫其他未装修的业主，免得后浪推前浪，再各个被拍晕在装修洪流上。——装修前不是要了解什么经验贴，而是要了解装修监理！了解装修监理能给你带来什么？有装修跟没装修监理有何区别？我们通过几个案例带你了解监理：
案例1：周小姐家，预算漏项、无端添项，结算超支
周小姐家装修的是婚房，为了不耽误婚期。周小姐和她老公在家博会上左右挑选后确定了一家价格实惠的装修公司。签单后，装修还算顺利，结算后，小两口觉得被忽悠了。当初预算单里的价格挺实惠的，小两口还想，就算超支也不会超到哪里去，谁知道，最后的价格比当初的翻了两番，实在让人难易接受。但是装修公司却拿着材料单"有理有据"，而且也都装修完了没法再改，小两口被迫吃了哑巴亏。
由于预算比较复杂，加之装修公司在预算单上设置了很多陷阱，不懂行的业主们也很难看出来，很多业主就像上述周小姐事先也想过可能预算会超支，但还是没有去预防，才使得后期支出倍增。这要怪装修公司太黑还是自己太单纯？行业混乱是无法一时半会就整顿好的，但自身要有防范意识，如果请监理核验预算单，就不会有预算超支的事了。
监理审预算会审核哪些？
1、恶意增项：也叫恶意拆项，是将原本一个工序进行不必要的细节拆分，变成两个甚至更多的工序，形成隐蔽的收费陷阱；
2、恶意漏项：即必须做的工序故意漏掉没有计入预算，可以拉低总价欺骗业主；
3、施工选料：施工选料质量不合格、数量不合理、不符合环保健康要求；
4、工艺不当：如业主要求贴墙纸，那么施工工艺使用全套网格布防裂，按标准涂刷乳胶就纯属多余了；
5、条款不明：如工程量的计算方式不明确；
6、隐患项目：如大量使用天然石材导致楼板荷载超重；改动排水位置不当导致存在堵塞隐患的；
7、低开高走：故意少报某些项目工程量，由于装修基本都是据实结算，实际施工工程量远大于预算工程量，用低预算方式骗取业主签约。
8、用词含糊：用模糊的文字表达笼统的概念，而实际实际施工时通常业主会提出较高要求，施工方提出高价增项，从而引发矛盾。
很多装修的问题在前期请就监理把控其教训成本是最低的，也将为接下来的装修过程中打好基础。单预算审核期监理介入各个方面进行审核把控，都是与装修支出和装修质量直接联系的。
案例2：程先生家，结构改造不重视，埋下安全隐患
程先生家因设计变更要修改承重墙，在新砌墙门洞的施工上工人为了偷工减料节省成本，直接加上木板，在水泥墙砖上涂了一层水泥，造假是“混泥土过梁”。还是无意间程先生发了照片到咨询群才被我们监理郭工发现，才防止了遗憾的发生。
程先生家水泥涂抹的假“混泥土过梁”
不懂的人根本不会去这个关注这个过梁，即使看了也要细看才能分辨出来。汶川十周年刚过，再看到这样的建筑施工总是感到不寒而栗。我们不希望意外的发生，那就要事先做好防范！
监理介入
家装中承重结构最好不要去擅自改动；新砌门洞的顶部以安全考虑，需加一道钢筋混凝土过梁，不可用木头过梁，木头容易受潮或者蛀虫变形，会带来严重的安全隐患。而且为保证房地坪的线不超负荷，墙体最好用质轻砖来砌筑。
正确过梁方法
案例4：刘女士，隐蔽工程考虑不周，居家生活不便利
厦门刘女士刚装修好住进去后就发现预留的插座是在是太少了，客厅除了电视墙预留的插座比较多，其他三面墙只有一面墙有一个插座。卧室只有床头一个插座，特别是厨房，搬新家后老人家过来一起住，家里一天三餐都要做，厨房有油烟机、冰箱、消毒柜、烤箱、电炖锅、豆浆机、果汁机等家电，刘女士发现厨房那三个插座根本就不够用，只好买了个排插回来用，但根据排插既不美观又不好收纳，她看得实在揪心。
居家生活最不可缺的就是水电了，所以属隐蔽工程一定要做好。水电工程隐蔽前一定要请监理审核验收，不然一旦出现问题，即使外部再高档的装饰也需要被拆除掉去弥补水电的问题，带来的损失可不止是水电材料而已了。
监理对水电隐蔽工程验收解决哪些问题
1、点位分布遗漏或错误：避免入住后这里缺照明，那里缺给水，这里缺插座，那里缺地漏等情况;
2、管径或线径不够：给水管径不够，会存在水压过大，接头容易松动出现漏水，水龙头经常坏；排水管径不够，会出现排水不畅，经常堵塞；电线径不够，使用电器时经常跳闸或直接烧保险丝;
3、排水改造是否合理有效：很多装修会对地漏或马桶进行改造，而很多师傅其实对这方面研究得并不深入细致，似是而非，这时监理会为业主对排水改造进行鉴别，防止出现地漏冒水，反臭，排水不畅等现象;；
4、强弱电排列分布，冷热水排列分布问题：这些问题不处理好，将来使用起来会存在比如电视信号干扰，电话里电流声明显甚至带强电，水管老化快，容易爆管等问题；
5、是否与合同约定一致：使用材料、线进是否合理？施工方是每个回路都从配电箱开始布线还是直接从原来开发商的某些点位直接拉线？
等等……
除上述问题，监理还有在其他多处细节站在业主角度考虑处理。列如案例中李先生家的开关插座的布置，就是没有多做考虑，装修公司可能为了省时省力也不会多加提醒造成的。而监理他一定会告诉你怎么避免后期居家生活的不便。例如：家中如果会用功率特别大的电器，就像5KW的烤箱，常规线径1.5平方毫米的电线无法满足，需要使用2.5平方毫米线径的导电线。装修公司也不会去提醒你这些的。
案例5：交房不验收，入住后问题接踵而来
厦门业主经历：“我买了新房，是精装修的房子，拿房有半年了，前几天刚住进去，家具还没有完全整理好，但是昨天突然卫生间一个水龙头断了，导致家中积水很深，家具损坏一部分，墙体乳胶漆已经泛黄了。”
“今天又出现一个问题，煤气灶打不着火，这个也在精装修房装修列表清单内。我现在就是怀疑开发商是用了劣质的装修材料才导致的这一系列问题。”
“他们也答应帮我们整修一下，但是因为是新房，还没住几天就接二连三的出现这些比较严重的质量问题，这些问题我是不是可以向开发商或者物业进行索赔？”
拿到交房钥匙了，就风一般去找人装修了？买精装修房可以马上可拎包入住吗？
金正园监理告诉你别傻了，一套房子少则几十万，多至上千万，收房这么草率对得起你花的这么多钱吗？
如果有人说：验房验啥？我自己验行不行？那还真不行，专业验房，至少得验30多个大项，100多个小项需要检验，光是仪器就有几十种。不是你以为的眼睛看看然后用手摸摸就能验房了？
交房验收监理验什么
水电设计不合理，这个问题有多严重？包括水池、浴盆、蹲（坐）便器、水表、地漏、电源开关、电源插座、电表、暖气片、煤气灶、煤气表等和你生活息息相关，等你装修完才发现问题，就大大的增加了整改的难度。设计种类不完善，设计位置不规范，影响家具布置，严重的会导致有的用电设备甚至存在漏电、火灾隐患！非专业人士来检查，就算有十双眼睛二十双手也不会发现问题，但是，真正的监理老师有过几千到房屋验房监理经验，再多的问题都逃不过他们的眼睛~~
在鱼龙混杂的家装行业，政府监管机制不完善。只有独立第三方监理机构是为保障业主合法权益而存在的。在保障装修质量更节省，更放心，很多不请业主不想花钱请监理，殊不知，没有装修监理监督的装修项目会有多少收费猫腻存在，装修后期又有多少的装修问题和纠纷在等着折腾。
6监理能为业主带来什么？
装修工程要达到业主的预期目标，没有专业监理人员的介入是十分困难的。
一方面，装修需要一系列的专业检查，从各种材料、构配件、到各种工序、各分项分部工程的施工工艺操作过程，均要求达到相应的规范标准，各种工程计量及资金支付都应符合有关定额和造价文件的规定；
再则这是一种全过程、微观的控制，业主既不可能有诺大的经历和充足的时间，必须聘请监理企业的专业人员协助自己从事三大目标的控制工作，他们发挥其专业特长，专职在现场跟踪，实行动态控制，才能促使设计和施工人员按预定目标搞好装饰装修工程。
真正的装修监理不单单只是监工，更是站客户立场，除了发现已发生的问题，更要前期为业主做装修风险考虑，从长远考虑每个施工后期会不会有问题产生，以及是否符合用户使用习惯、是否便于生活、对于业主的考虑盲点要给你指出建议等。
真正的监理为客户创造的价值远不止在于指出装修表面的问题，而是让业主更轻松、节省投入地完成装修的同时，给业主装修后几十年家居的保障以及对装修的成就感！
只为业主服务，只对品质负责！
---全程监理
服务内容包含监理咨询；合同、图纸、预算审核；施工进场审核、协助自购主材、施工过程管制验收、工程决算审核、整体竣工验收
---预算审核监理
审核业主装修预算、装修单位签订合同的预算、是否增项漏项、材料说明不清、工艺说明不清等装修猫腻
---结算审核监理
根据招标文件及工程预算结合现场实际施工项目，对业主送审资料进行项目核对、数量核算、取费标准核算、相关费用的核算，签证单的审核。
---水电隐蔽工程验收
强电弱电检查验收，电热设备安全性检验；
管道检测验收，导线与燃气、水管、压缩空气管间隔间距检查，防水处理等
---精装房验收
根据图纸、规范检查验收，提前发现装修质量问题，及时整改，避免造成更大损失；避免装修工艺不规范
老监理免费为您解答装修难题
閱讀更多 金正園精裝監理 的文章
