跟著世界級球星去投資—從世界盃球隊看各國移民之西班牙

提完葡萄牙,小J不得不向大家提到首輪比賽與它3:3戰平的對手西班牙。今日凌晨,西班牙1:0擊敗伊朗,與葡萄牙同樣一勝一平4個進球各積4分,並列小組第一。

提起西班牙國家隊,2008-2012年是西班牙國家隊的巔峰時刻,在黃金一帶的帶領下,西班牙連續拿下了歐洲盃和世界盃的冠軍,創造了一個屬於他們自己的王朝時代。然而2014年,西班牙卻最尷尬地成為了世界盃歷屆歷史上小組賽最快被淘汰的衛冕冠軍。2014世界盃結束後,西班牙足球痛定思痛。哈維、卡西利亞斯、比利亞、託雷斯、阿隆索等一眾黃金一代球員相繼離開國家隊,西班牙國家隊開始了艱難的重建之路。青黃不接的西班牙在2016年早早輸給了意大利,止步16強,令人唏噓不已。但隨著伊斯科等年輕小將的崛起,西班牙國家隊重新恢復了生機!

參加2018年世界盃的這支西班牙隊,依然保留了中場的星光熠熠。伊涅斯塔、席爾瓦,蒂亞戈這樣的中堅力量戰鬥力依舊,後防線上,皮克、拉莫斯等幾朝元老坐鎮。加上結果卡西門將位置的德赫亞、峰線上的迭戈科斯塔等等,西班牙依舊是奪冠的熱門人選之一。

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世界級球星去西班牙投資

西班牙足球的輝煌,得益於西甲聯賽的繁榮發展。國家隊球員的構成,很大部分來自於巴塞羅那和皇家馬德里俱樂部球員。而值得一提的是,葡萄牙的C羅,同樣是皇家馬德里當家球星,根據西班牙媒體Vanitatis的報道,五次金球獎獲得者C羅,在馬德里開了一家酒店。而近期他準備在自己球隊的城市,馬德里,開一家分店,地點是在馬德里市的格蘭維亞(Gran Via)大道上。

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而同樣效力於西甲巴塞羅那俱樂部的阿根廷球星梅西,同樣在西班牙進行了投資。根據《每日體育報》報道,這家名為“北方美麗花園”(El Bellavista del Jardin del Norte)的餐廳由梅西兄弟以及幾位朋友合夥開辦。

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西班牙為什麼能吸引類似C羅梅西這樣的球星,以及其他各國投資客進駐呢?

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宜居的環境

西班牙擁有宜居的地中海氣候和絕佳的自然環境,氣候宜人,空氣清新,在這裡可以盡情領略四季如春的生活。

據彭博新聞社(Bloomberg)發佈的2017年全球健康國家指數排名中,西班牙上榜全球最健康的國家Top10榜單,排名第6,健康度高達89.19分,人均壽命超過80歲。人均壽命排名歐洲第二,世界第四,也是世界上最適宜養老的國家之一。

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度假的天堂

移民西班牙,買的不僅是房子,還有風景如畫的陽光海灘、世界頂級度假天堂。全球著名旅遊專業網站TripAdvisor發佈了2018全球最佳海灘榜單,西班牙的聖塞巴斯蒂安的貝殼海灘(La Concha Beach)獲得歐洲最佳海灘第一、全球第六。巴塞羅那和馬德里是歐洲著名的旅遊度假勝地。在海灘上,吹著海風,享受溫暖的日光浴,這樣的生活真是美滋滋~

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孩子的未來

在西班牙,子女享受免費的公辦教育,西語/英語或法、德雙語教學。無縫接軌世界一流大學,為以後的成長開闢了一條捷徑。除了本土大學,也可以順利入學德國、瑞士、英國、法國等國家大學。

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完善的福利

西班牙社會福利完善,擁有歐洲完善的養老及醫療體系。物價低廉,是歐盟中物價最低的國家之一。物產豐富,出產各種美食。其實不僅是中國,西班牙也吸引大批來自德國,英國,瑞典,丹麥,芬蘭等國家的富裕人群移居。

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良好的投資前景

最近幾年,西班牙房產市場持續回暖,西班牙國家統計局(INE)公佈的數據顯示,2017年西班牙房產交易量達到46.4萬套,比2016年上漲了14.6%,創下危機之後的最佳水平。在《2018年歐洲房地產新趨勢》報告中,西班牙各大城市投資及開發前景均排名居前。馬德里高居第5,巴塞羅那、里斯本並列第11,可見其投資前景之好。

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房產投資前景好,增值潛力也很大。據西班牙《世界報》報道,西班牙租賃市場進入一個高回報時期,在這個時間段,出租一套公寓比任何時候都賺得多,房租持續上漲,投資者的收益也越來越多。西班牙全國房租上漲平均漲幅已經高達7.6%。

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西班牙投資移民新法案解析

為了促進創業、擴大就業,增強西班牙經濟發展動力,2013年9月28日西班牙政府通過並頒佈了《支持創業者及其國際化》的法案,簡稱《創業法》,法律自頒佈後正式生效。

根據該法案,投資者獲取居留許可證後:

1)可在西班牙境內生活,在26個申根國家自由往來

2)可開辦企業,可以僱傭就業

3)可購買公共或私人醫療保險

4)可享受西班牙當地中小學免費義務教育

外國投資者申請西班牙投資居留簽證需滿足下面五條其中之一:

1)最少購買200萬歐元西班牙國債。

2)最少在西班牙銀行存款100萬歐元。

3)最少購買西班牙公司股份100萬歐元。

4)購買價值50萬歐元及以上價值不動產。

5)在西班牙開立新公司,並提交能促進西班牙經濟發展的商業計劃書,政府將考慮商業計劃的投入資金和能創造的就業崗位酌情審批該項投資居留申請。

按照此法案看,移民西班牙最便捷的方式就是買夠50萬歐元的房產。

法案規定,外國人通過在西班牙購買50萬歐元以上房產,申請人及配偶和18週歲以下子女即可獲取西班牙居留身份。投資房地產可以是一套或多套,可以是任何種類物業類型,包括住宅、旅遊地產、商業、廠房、倉庫等。在購房手續完成後20日內就可獲得批覆。第一次拿到1年期的投資簽證,之後再換兩年期居留延期。

西班牙移民政策原文官網鏈接:

https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2013-10074&p=20150729&tn=0

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西班牙移民的流程

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西班牙申請所需要的資料和流程也更簡單一些。

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西班牙的移民成本

首先購買價值超過50W的房產,但實際房價不會剛好50W,房屋本身的預算需要適當增加到52W。此外,52W左右的房產還需要繳納10%的二手房交易稅,所有的稅費都不算在50W投資的房產內,除了交易稅外還有律師費、水電氣過戶等各種雜費,大致按照6W準備基本夠用。也就是說最好需要有58W歐元的存款,當然最好你的西班牙賬戶上還得有一定的存款,因此建議匯到西班牙賬戶的資金大致是60W歐元。

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跟著球星去投資

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2018西班牙的世界之路在繼續,伊涅斯塔之前說,希望自己的最後一場國家隊比賽,就是世界盃的決賽。對此我們拭目以待,希望他的最後一屆世界盃可以不留遺憾。巴薩羅那和皇家馬德里的成功,給了西班牙國家隊許多啟發,作為我們,除了追隨球星們賽場上奔跑的身影,是否也能在球星的成功投資中找到答案?

跟著C羅和梅西去西班牙投資,或許你收穫的,不僅是房產、不僅是租金回報,不僅是金錢價值,更是孩子世界一流的教育、更好的生活環境、更優的福利體系,是給自己和家人的後半生,更多一種選擇。


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