今天，关于广州调控加码的消息不胫而走，增城有2个盘将要下调备案价了，均价将下调至1.2万/平以下。据了解，两个项目将于本月20日下调备案价，分别调整至1.1万/平、1.2万/平，降幅至少为7000元。

广园东板块某项目下调幅度：约7000元/平

今天，众多中介朋友疯传一则消息，为广园东板块某大盘下调备案价。

据了解，该盘下调前，备案价为1.8万/平，下调后变为1.1万/平。

下调前下调后下调幅度1.8万/平 1.1万/平 7000元/平

目前，该盘在售建面79-92平两房单位，均价18500元/平。

从网传通知来看，在备案价下调的同时，项目的均价将上升至19500元/平。

以79平的两房户型为例，原首付约45万，调整后的首付约93万，涨幅超1倍。

朱村某大盘下调幅度：约7500元/平

与此同时，朱村某大盘，备案价也将下调7500元/平。

该盘之前备案价为1.95万/平，下调后，备案价将为1.2万/平。

下调前下调后下调幅度1.95万/平 1.2万/平 约7500元/平

据了解，这个朱村大盘，本来是双合同项目，不过装修款在1000元/平以内。

目前，项目推出81-87m²双数层小三房，97-128m²南向三至四房，均价为2-2.1万/平。

以97平的三房户型为例，目前首付53万起，调后首付约101万，刚需朋友要心碎了。

而仙村某项目、石滩某项目、朱村与荔城之间某项目、朱村象岭两个项目等，目前的备案价超1.5万/平，后续可能会有所动作。

消息出现 检查组在广州

6月底，住建部等七部委联合发出通知，重点整治30个城市的房地产市场乱象，而广州位列其中。有相关人士表示，目前检查组仍在广州。

而就在这个时候，这个下调备案价的消息出现了。

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