近年来，开发区在土地要素日趋紧张的态势下，主动解放思想，转变招商思路，通过试水“无地招商”，提高土地利用效率，倒逼产业转型升级，有效拓展了高质量发展的新路子。
“包袱”变成“聚宝盆”。江苏壹度科技股份有限公司是2018年度开发区成功引进的首个重点项目，总投资达15亿元，长期致力于晶元及光电子研究，与苹果、欧菲光、合利泰、华为、联想、OPPO、信利等国内外知名企业建立了创新、诚信、互惠、双赢的长期友好合作伙伴关系。短短5个月，壹度科技便实现了从签约落地到产品下线的“惊人一跃”，目前在手订单已超5亿元。
令人意外的是，这样一家企业能够落户开发区居然没有占有任何土地指标，企业的办公生产车间充分利用原纳赛诺的313亩存量用地和8万平方米的闲置厂房，完全是“变闲为宝”的成果。此外，该项目也将极大地带动园区光电子产业的发展，携手巨宝、久正等光电企业，开发区将有望在2年内实现首个百亿级光电科技产业集群。“空巢”引来“金凤凰”、“包袱”变成“聚宝盆”，开发区通过引资、嫁接，利用外援力量突破土地瓶颈制约，加快形成高层次产业集聚，完美实现了对部分容积率低的闲置厂房的“二次改造”。
“引凤”还需“再腾笼”。20多年来迅猛发展，开发区顺利跻身省级开发区前列，但“摊大饼”式的粗放发展使得土地资源逐渐枯竭。尤其是当前，宁镇扬一体化加速推进的背景下，许多优质项目陷入进不来、落不下的尴尬局面。土地的二次开发，也是产业重新洗牌的过程。开发区坚守“以亩产论英雄”的导向，积极践行“一特三提升”，加快同仁电子等一批僵尸项目“二次招商”，再开发面积达15万平方米，对五洲国际等长期闲置项目的盘活面积达1000亩。同时，划定亩均税收40万元和亩均投入600万元的项目准入红线，并按投入强度和单位产出水平，对落户项目实施差别化的配置资源和政策支持，助力园区招商引资向高质量发展精准转向。 (吴长丰 顾辉)
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