為了照顧老人，通過中介買了一套房，如今三方合同已籤，定金交了，貸款也啟動了（8月份開始還貸款），僅剩下過戶手續，不料房主“一房多嫁”，還玩起了“失蹤”，如今三家買家及中介都無法聯繫到房主。
相中1室的二手房
簽訂三方買賣合同
30歲出頭的馬先生現在在西安有一套80平方米的小兩室。“那是當初為了結婚，全家東拼西借湊了20%的首付買的。”馬先生說，婚後，他和妻子省吃儉用想攢錢換個三居室。2017年下半年，西安房價開始上漲，感覺無法負擔三居室房款的馬先生，和家人商量後決定在小區附近買個1室的二手房，方便照顧兩位70多歲的老人。
今年1月30日，通過21世紀中介，他們看中了利君明天小區一個55平方米的小戶型。房主是山西人，看起來很斯文，說話也很客氣。房主要價60萬，馬先生覺得價位適中，沒還價就簽訂了三方買賣合同，支付了2萬元定金和1.2萬元的中介服務費，並約定辦資金監管時由房主將這2萬元定金存入監管賬戶，待房子過戶後，銀行就會將款項劃到賣方賬戶。
辦銀行貸款時得知房子曾兩次抵押
2月1日，他們辦了網籤手續。可辦資金監管時，房主卻拿不出2萬元，拖了大概快1個月，3月27日房主終於湊齊錢辦妥，同時開始辦理銀行貸款。當天，馬先生才知道原來房子除了房貸，還有另外兩次抵押，但此時反悔就算違約了。
4月中旬，馬先生的貸款批好了，可房主因抵押問題房產證還沒有拿到，不能過戶。5月24日，房主突然提出房子不賣了，稱因為自己父親知道了，不同意賣。
5月25日，三方在21世紀中介處協商，5月28日，房主微信通知21世紀中介繼續交易。6月13日前後，中介通知馬先生，由於時間拖得太久，他的貸款需要重新審批。
房貸已經批覆
房主玩起“失蹤”
就在馬先生等待貸款重新審批時，7月11日馬先生接到中介通知，說房主6月初將這個房子又賣給了另外一個人。隨後馬先生和中介均開始聯繫房主，但到現在房主電話一直關機，短信和微信都不回。華商報記者也多次嘗試撥打房主在合同上留下的聯繫方式，但手機一直處在關機狀態。
現在房貸已經批覆，並且已經到了資金監管賬戶，從下月（8月份）起開始還房貸。“貸款馬上啟動了，可房子卻到不了手，我都不知該怎麼辦了。”馬先生說，最近幾天他跟中介人員一起奔波尋找，竟然發現該房主把房子至少“賣”給了三家，他家已經網籤，另外兩家分別收了9萬元和10萬元定金。“7月15日，我與愛人去房子查看，裡面的租客說，當天下午依然有中介帶著客戶看房。房客說附近的中介她都見過，當天來的這家之前沒見過，所以會不會還有其他買家還不清楚。”馬先生說。
華商報記者聯繫到了馬先生的中介。該工作人員稱，他從事房屋中介已有十幾年了，還是第一次遇到房主“一房多嫁”的情況。目前無法聯繫到房主，他們也很著急，並準備拿起法律武器，維護客戶權益，懲治不誠信房主。
馬先生也表示，他已經準備到法院起訴或報警。（華商報記者 魏光敬）
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