根據最新的獨立屋租金指數，該指數分析了全國及美國20個大都市地區的獨立屋住宅租金價格變化，全國租金漲幅為2.7％，這反映了2017年3月的租金上漲幅度為2.7％。更多海外房價信息可查登錄海房優選官微haifangbest
與需求相比，低租金家庭庫存推動了獨立屋家庭租金價格的上漲。SFRI表明，2010年至2018年期間獨立屋家庭的租金價格已經上漲; 然而，自2016年2月以來，房價同比漲幅已經放緩，當時房價漲幅達到4.2％。
高端租金在2018年3月拉低了全國租金增長 - 高端租金被定義為租金價格高於地區中位租金125％的房地產。2018年3月高端租金價格同比上漲2.3％，高於2017年3月的1.8％。低端租金的租金價格上漲3.9％，租金價格低於區域中位數的75％在2018年3月，從2017年3月的4.4％的漲幅下降。雖然低端租賃價格仍然高於高端組群，但增長率下降可能表明價格開始穩定。
2018年3月，拉斯維加斯的獨立屋家庭租金年增長率為5.5％（與2017年3月相比），其次是鳳凰城（增長5.4％）和奧蘭多（增長5.2％）。檀香山連續第五個月成為唯一租金下跌的地鐵，2018年3月同比下降0.4％。
新地鐵新建，有限的租金空缺和吸引新員工的強勁地方經濟往往會有更強勁的租金增長。奧蘭多和菲尼克斯的租金同比增長都很高，受就業增長分別為3.5％和3.2％的推動。根據美國勞工統計局的數據，這與全國就業增長平均值1.6％相比較。
在所分析的20個城市中，芝加哥的就業增長率最低，這可能是其0.6％的低租金增長的一個因素。在休斯敦大都市區等災害地區，租金價格繼續上漲，2018年3月同比增長3.4％，增幅為2018年2月的2.7％，而2017年10月為1.1％是休斯敦自2016年4月以來的首次租金上漲。
“全國獨立屋家庭租金指數繼續以每年2.7％的速度增長，”CoreLogic首席經濟學家Molly Boesel說。“大多數大都市地區的月租與月租都有所增長，而南方大都會區的增長最快。”
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