紐約中央公園、倫敦海德公園、巴黎凡爾賽花園、東京新宿御苑、上海翠湖公園......言及每一座世界國際都會城市，總有一個現象級公園一統城市IP，成為蜚聲全球的知名地標。
作為新一線國際大都會的成都，是否也有這樣的Centre Park，能一統成都門面？近日，一副西部國際商旅城規劃圖啟發了我們。
成都新客站城際商旅城規劃圖
根據規劃要求，西部國際商旅城將形成“軸核引領、廊帶串聯、五區構建”的空間佈局，著力構建智慧型中央商旅區、濱水高檔休閒居住區、北部高檔綜合居住區、南部高檔生態居住區、東部魅力街市居住區。而規劃圖上，由成都東站西廣場左側一直橫向延伸至沙河的狹長式綠色版圖同樣抓人眼球，圖注寫到：綠軸、塔子山公園。
資料顯示， 這個在臨近迎暉路主幹道上的“迎暉公園”版圖總面積約535畝，由“東站綠軸公園”4塊綠地與410畝的塔子山公園組成，整體稱為“迎暉公園”。還有點陌生？我們一同細緻來看。
成都迎暉公園初認識
三環內最大公園+黃金中環地段+千億樞紐經濟
迎暉公園，先從版圖上來認識。位於成都東中環，由西部最大綜合交通樞紐——成都東客站西廣場一路向西，經由歷史悠久的塔子山公園縱深到沙河，北至白龍江路，南抵岷江路，塔子山公園及東站綠軸公園為主要構成部分，總面積535畝，是目前成都三環內面積最大的城市公園。
迎暉公園·東站綠軸公園部分效果圖
記者實地看到，目前迎暉公園東站綠洲公園部分已經建成並開放，從東客站西廣場一路貫通至巍峨的塔子山。站在東客站西廣場上，整個公園全景一覽無餘，中途無障礙，讓人愜意。
登頂九天樓，三星堆凸目人造型、圖騰和象形文字，西漢文學家楊雄、三國諸葛亮及唐代詩人李白，李冰治水、文君當壚等古蜀文脈泉湧而來。作為成都最早的古蜀公園之一，迎暉公園內的塔子山儼然已成為通往古蜀文化的重要窗口。
迎暉公園·塔子山古蹟藝術牆
實際上，除迎暉公園本身擁有的極奢自然資源與悠久歷史外，真正讓其“火”起來的，還在於公園自身地段與產業、配套規劃的絕配加和，堪稱冠絕成都。
成都東站國際商旅城規劃圖
地處成渝經濟帶首要端口及東中環黃金財富腰帶上的迎暉公園，是目前成都“東中軸”上當之無愧的“橋頭堡”。同時，伴隨成都東站的運營及東客站樞紐經濟發展區的積極推進，迎暉公園周邊產業一片向好。根據規劃，整個迎暉公園片區以“樞紐門戶，商旅新城”為發展定位，依託東客站樞紐經濟，打造西部領先、具有流量經濟和樞紐特色的國際化商務中心。目前，迎暉板塊內已聚集有中國新天地等10多個大體量城市綜合體項目，在建商業面積達到240多萬平方米。同時，伴隨渥太華小學、中學等頂級教育資源的入駐，迎暉板塊已成為名副其實的世界級CBD。
成都“東西軸線”地圖（其中東軸線經由迎暉公園附近）
佔據頭號奢侈的自然優勢，再配以黃金位置與千億產業配套的整體加和，同時加持不輸的文化積澱及城市地位，迎暉公園，已走出了一條匹敵國際都會的中央公園之路。
國際都會城市中央公園價值印證
自然資源+核心地段+產業配套 缺一不可
紐約中央公園、倫敦海德公園、東京新宿御苑等世界公園，孕育了享譽全球的頂級豪宅。在寸土寸金的城市裡，獨攬一個公園的盛景，不僅是財富的象徵，更是一種高端人居方式的體現。
以紐約為例。在高樓聳立的曼哈頓中心，有一片341平方公里的開闊綠肺，那就是號稱紐約“後花園”的曼哈頓中央公園。公園周邊，曼哈頓的南北中軸——第五大道串聯起各大城市地標，日夜輸送著源源不斷的人流，堪稱CBD“骨架”。而位於CBD核心的紐約中央車站，乃全球最大、或許也最繁忙的車站，吸附起巨量客流。有草木豐美，有車水馬龍，平地而起的高樓巨廈則成了商業、商務的吸鐵石。中央公園四周，華爾街、第五大道、Tiffany總店、華爾道夫、文華東方、半島、四季等名店林立，豪華酒店雲集。
美國紐約·曼哈頓中央公園
同樣也如倫敦。在極盡繁華的泰晤士河之東，佔地面積達360英畝的英國倫敦·海德公園，扮演者非比尋常的城市角色。作為世界第二大城市中央公園、英國最大的皇家公園，海德公園周邊環伺著倫敦金融城CBD、Burberry旗艦店、大本鐘、倫敦眼等城市地標。同時，海德公園也是全球知名的富人區，繁華與自然在此共生，使得公園周邊寸土寸金，卻令全球巨賈趨之若鶩，無不以在此擁有豪宅為榮耀。失去倫敦的英國將不再是英國，失去海德公園的倫敦將不再是倫敦。
英國倫敦·海德公園旁的倫敦金融街
視野來到東京。擁有獨一無二的櫻花之地、絕美的法國梧桐大道的新宿御苑是東京極負盛名的CBD中央公園。位於東京市中心，橫跨東京最熱商圈新宿區與澀谷區，商業化都市匯聚各類大型企業，咫尺繁華。公園佔地約58公頃，是東京最大的日式、英式和法式庭園相結合的公園，每年吸引著上百名不遠萬里慕名前往的國內外遊客。同時，公園周邊還擁有早稻田大學、富士大學等世界名校，人才匯流。被繁華都市包圍的新宿御苑，隨人流的聚散展現出不同的氣質。集會活動時熱鬧親和，人群散盡時沉靜自然。公園的自然屬性平衡了城市的各種氣質，人文、自然、善、美在這裡組成了一個龐大的綜合體，凝聚了東京的城市靈魂。
日本東京·新宿御苑
足夠奢侈的自然資源，配以城市核心地段及後力十足的產業配套，這是每座世界國際都會城內現象級公園IP的必備價值維度，缺一不可。紐約中央公園如此，倫敦海德公園、巴黎凡爾賽花園、東京新宿御苑、上海翠湖公園也是如此，成都迎暉公園更是如此。
東方曼哈頓的中央公園旁
比肩國際的西南頂豪呼之欲出
公園如同人的心臟，隱沒在城市的血脈中，促進這裡良性的經濟循環、人際交往和健康環境的實現，是城市不可或缺的組成部分。當城市快速發展，公園便成為一種無可替代的城市生活方式。而“出則繁華，入則自然”，也成為古往今來每一個都市人的居住夢想。
縱觀海內外，無論在任何一個國際都會城市中，世界級公園與頂級豪宅都是相得益彰的存在，珍貴的城市公園，賦予豪宅絕佳的資源優勢，並因此成為催生住宅價值高漲的有力驅動。
紐約曼哈頓10年來房地產成交價格最高的50筆交易中，有41筆在中央公園周邊完成，包括中央公園南區附近的廣場the Plaza、中央公園西15號、公園大道432號和One57等，豪宅以過億美金成交的案例在紐約中央公園周邊並不鮮見。
美國紐約·One57
倫敦西區緊臨海德公園的頂豪海德公園一號，曾以2億3600萬美元的售價售出一套頂層公寓，而在海德公園一號長長的業主名單中，還包括卡塔爾首相謝赫·哈馬德·本·賈西姆、烏克蘭首富雷納託·阿克梅托夫、臺灣地區首富王永慶的長子王文洋、阿聯酋沙迦酋長國王室成員蘇丹·本·穆罕默德·卡西米等貴胄大賈。
英國倫敦·海德公園1號
猶如所有國際都會城市，世界成都的中央公園旁，是否有這樣的世界級建築作品？
從2016年11月的一場土拍起，有一個項目就一直牽動著所有人的神經，它就是德商·迎暉天璽。從記者昨日的走訪情況看，迎暉天璽售樓部已初步成型，恰面中央綠軸而立，位居迎暉公園核心區域，背靠千億級CBD商圈。一面私享濃蔭密佈、花團錦簇的中央城市公園景觀，一面坐擁成都新天地等10餘個商業綜合體間採擷城市繁華，德商·迎暉天璽的地段背景，正與One 57、海德公園一號等世界級頂豪如出一轍。
德商·迎暉天璽效果圖
據悉，德商·迎暉天璽是高端住宅專家德商地產TOP系1號作品，也是西南首席俱樂部豪宅，項目先聲奪人，引入了國際首屈一指的設計團隊Aedas，為德商迎暉天璽量身定製“九天飛瀑”非凡立面，並榮獲久負盛名的國際房地產大獎“2018年亞太房地產房地產中國住宅高層建築優勝獎”，是迄今為止亞洲最高規格的設計獎項。同時還重金引入華人首富李嘉誠所在的中國頂級會員制俱樂部——長安俱樂部，為西南塔尖圈層帶來全新的生活方式，據項目負責人透露，迎暉天璽將於近日全球華美亮相，它會給世界成都帶來怎樣的作品？我們一同拭目以待。
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