一直都對民宿動輒上千元乃至幾千元的價格覺得不可思議，心想，這麼貴的價格誰會去住呢？
前兩天的一篇文章卻改變了我一直以來的看法！看來，這幾年民宿風生水起是有客觀原因的。
這篇文章講述了什麼現象呢？
它是一篇對京郊民俗戶也就是農家院的分析文章。
文章說，京郊農家院這些年已經風光不再，跟十到二十年前京郊遊剛興起的時候，沒法比。那時候，只要是開農家院的，都能掙到在當時來說，相對不錯的收入。如今，農家院幾乎無人光顧。
多年過去，遊客對住宿的要求已經提高很多，但是，農家院的設施卻幾乎沒有改變。幾乎都是四白落地，一張床，有的甚至沒有單獨衛生間，最顯得落後的是很多電視機都還是幾十年前的像一個紙箱子那樣的電視機。
條件簡陋不說，連美食也沒有了原有的味道，地道的鄉村美食現在也很少見，要做出地道的鄉村美食不僅費時費力，還需要真正的鄉村食材，但是，現在即使在京郊農村，飯菜的食材也很少自種自養，也都是從市場上買回去的。同樣的原材料，又不是專門的廚師做出來的，肯定味道還不如城市裡的飯店！
不僅如此，因為農家院在前些年都賺了一些錢，賺了錢之後，就把自己的農家院推翻重建成了兩三層的小樓，外牆也都是貼著一樣的瓷磚。這就連一點點農家田園的感覺都消失殆盡了。農家院在向城市靠近的過程中丟棄了自己最寶貴的特色。
再看民宿呢？
外觀看，幾十年前的院子模樣，房屋青磚灰瓦，院子裡有些果樹；進去，則是堪比五星級酒店的舒適，從房間到衛生間，乃至起居室、餐廳，每一個小細節都透著主人的精心設計！
這樣的住宿地既滿足了遊客的懷舊需求，又能讓遊客獲得舒適的生活空間！
在只有上述兩種選擇的時候，你會選擇哪一個呢？
當然，小編也經常看到有人吐槽民宿貴，可是現實就是貴得似乎離譜的民宿經營得熱火朝天，價格便宜的農家院經營卻越來越困難！可見，不嫌貴的遊客不僅有，而且不少。
現在人們去京郊遊玩住宿已經不是不得不住宿的時代了。去京郊遊玩，多數人都是選擇自駕，即使是稍微遠一些的地方，路上最多也就一個多小時的行程。相比條件較差的農家院，當然是回家更舒適。如果選擇住下，肯定是希望能有不同尋常的體驗。這樣的體驗，即使花費稍高一點，也會心甘情願！
這也是京郊旅遊的增長點在於從觀光旅遊轉向休閒度假這一觀點的客觀基礎！
雖然方向如此，但還是有很多遊客即使想體驗一下鄉村生活，也不捨得花費幾千元住一晚，說白了，就是有很多“窮人”，而且這些“窮人”佔京郊遊客很大的一部分。如何滿足這部分遊客的需求，就是需要各方努力的事情了。可以說，誰能最先抓住這部分遊客，誰就可能成為未來京郊住宿市場的贏家！
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