灣區是個神奇的地方,這裡年收入6位數還是買不起房。這裡對低收入的定義,自然令人驚奇。
鑑於這裡的住房成本持續上漲,美國住房和城市發展部(HUD),最新定義了灣區的底收入門檻。如果一個家庭的年收入在117400美元(¥77.5萬)以下,那麼就可以被稱作底收入。
在San Francisco, Marin和San Mateo,根據HUD發佈的2018年最新據,“very low”的收入界限是指家庭收入在73,300美元,而四口之家的“extremely low”的收入門檻是44,000美元。而這些區域的家庭收入中位數為118,400美元。
Santa Clara的數據緊隨其後,根據HUD的指導數據,在此區域的四口之家如果家庭年收入在94,450美元,則為底收入家庭。阿拉米達和Contra Costa縣的收入為89,600美元是低收入門檻。
在過去一年Santa Clara的房屋價格上漲了25%,阿拉米達上漲11.8%,Contra Costa為10%。根據房地產數據公司Core Logic的數據,5月份,灣區單戶住宅的中位價格達到創紀錄的935,000美元。
2018年HUD更新了低收入門檻後,將會有更多的家庭符合獲得聯邦住房計劃或補貼的資格。但是估計對於購房而言,作用不大。
根據HUD表示,低收入家庭被定義為收入不超過該地區家庭收入中位數的80%的家庭。極低收入家庭的定義是那些收入不超過中位數的50%的家庭。但為了適應像灣區這樣的高住房成本地區,灣區地區的門檻都做了相應的調整。
相關人士表示,加州至少需要100多萬套經濟適用房,用來提供給收入極低的人群,因為這些人群過得特別辛苦。
灣區的居民表示,即便是有房,生活的壓力也非常大,各項生活成本高,很多剛成家的年輕人表示,覺得組建家庭更加不易,生娃養娃的錢都不夠。
在灣區總覺得錢不夠用,總是在拼命努力加班幹活。
這種感受和在北上廣深的大家差不多啊,生活在哪都不容易。
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