4月18日，中梁、碧桂园在上饶市广丰区各竞得一宗商住用地。其中，中梁地产以总价5522万元竞得广丰区DEC2018037号地块，折合楼面价约1238元/平米，溢价率约0.04%；碧桂园以总价28948万元竞得广丰区DEC2018032号地块，成交楼面价1919元/平米，溢价率约1.57%。
4月18日下午15时4分，上饶市广丰区一宗商住用地，土地面积17838平方米，楼面价约1238元/平方米，最终被上海钿梁置业有限公司以总价5522万元竞得，该公司也是中梁地产旗下子公司。这是继今年2月7日首入上饶广丰后，中梁地产在广丰的第二宗地，同时也是2018年以来中梁地产在江西落地的第7宗地。
该地块东至永丰北大道，西至之阳路，北至公园二路。地上总建筑面积≤44595平方米，商业建筑面积≤6000平方米，容积率≤2.5，建筑密度≤28%。
4月18日下午16时59分，江西碧桂园地产有限公司摘得上饶市广丰区下溪街道（妇幼保健院北侧）一宗超6万方的商住用地，楼面价1919元/㎡，总价超2.89亿元，溢价1.57%。
而此前，1月17日富力地产也进驻上饶广丰区，以3.5亿元摘的这两宗地方附近101亩商住用地。
近两年，上饶市吸引越来越多大牌房企进驻，房企拿地热，使得土地成本价格不断攀升，这也意味着未来上饶市区房价“涨”势更为明确。
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