南京三条地铁线动工在即,这些区域和小区房价将受益

近几日,南京地铁频传新动态!地铁S6、11号线一期发布全本环评,4号线二期前期的围护结构完成,三条地铁线路即将开工。

宁句城际

昨日7月23日,南京至句容城际轨道(地铁S6号线)发布了工程环境影响评价全本公示,全线有望2023年6月通车。

最新线路计划首度曝光

早前传出宁句城际站点将有变化,根据文件显示,该线站点确有较大调整。

16个站点减为13个站点!

南京三条地铁线动工在即,这些区域和小区房价将受益

根据目前的最新方案,南京至句容城际轨道工程全长43.7公里,其中高架线26.08公里,地下线16.26公里,地面线1.36公里,平均站间距为3.58公里。全线共设车站13座(7座地下站,6座高架站),其中换乘站2座。这一工程设句容车辆段和东郊小镇停车场各1座,新建汤山和句容2座主变电所。

锁石村站、丁墅站、黄金坝站取消

该线总投资约211.4亿元,最新的工程可行性研究报告显示,宁句城际线设有13座车站,线路走向大体不变,局部走向和设站位置有微调,全线减少3个车站。

南京三条地铁线动工在即,这些区域和小区房价将受益

具体的变化是减少了3个站点分别为:锁石村站、丁墅站、黄金坝站。

运营时间:5点到23点

开通后,列车运营时间从早上 5:00 开始运营,晚上 23:00 结束运营,全天共计运营 18 小时。 高峰小时列车最小发车间隔分别为 4.6分钟、2.7分钟、2.分钟;平峰小时列车最大发车间间隔保持10分钟不变。

南京三条地铁线动工在即,这些区域和小区房价将受益

预计宁句城际将在今年12月开工建设2021年4月1日实现洞通,2022年3月1日实现轨通,2022年7月1日实现洞通,2023年6月开始试运行,工程估算总额224亿元,施工总周期54个月

部分受益二手房小区

板块小区名称挂牌均价麒麟中南世纪雅苑23840 元/㎡麒麟悦民公寓19501 元/㎡麒麟东郊小镇23046 元/㎡麒麟麒麟山庄 20713 元/㎡汤山汤山公馆20707 元/㎡汤山汤水雅居13829 元/㎡

S6号线通车后,宁句城际建成后,乘快车只需40分钟左右就可以从句容抵达马群。南京都市圈城际轨道交通线网中东部的一条重要射线;快速连接南京和紧邻句容市的南京都市圈线路;承担麒麟镇、汤山新城等南京都市区内部组团向心客流的重要线路。

交通出行问题一直以来是麒麟镇的居民们头疼的大问题,相比如今还遥遥无期的地铁8号线,近在眼前的宁句城际更值得期待!

地铁11号线

7月18日,江苏环保公众网进行南京地铁11号线一期工程首次进行环评全本公示。

该线计划今年12月月份动工,预计到2023年建成。该线与3号线、4号线、10号线、S3号线等近期线路换乘。

南京三条地铁线动工在即,这些区域和小区房价将受益

地铁11号线一期工程线路南起马骡圩站,北至浦洲路站,全长约27km,整体呈西南—东北走向,是

贯穿江北新区南北走向的一条骨干线路

马骡圩站与宁和城际(S3)换乘、在绿水湾站与15号线(规划中)换乘、在浦口万汇城站与10号线换乘、在中央商务区站与4号线(二期规划中)、13号线(规划中)换乘、在浦口路站与15号线换乘、在大桥站与宁天城际(S8)换乘、在柳州东路站与3号线换乘。

地铁11号线一期周边二手房小区站点周边部分二手房小区浦洲路站江岸水城(19891元/㎡)

润泰花园(17041元/㎡)

柳州东路站威尼斯水城(20968元/㎡)

旭日家园(22161元/㎡)

天润城8街区(21861元/㎡)

南浦路站明发滨江新城(20767元/㎡)

幸福美地(19702元/㎡)

桥北新村(19069元/㎡)

浦泰和天下(20622元/㎡)

大桥站旭日爱上城(25563元/㎡)

旭日华庭(23950元/㎡)

海德北岸(20951元/㎡)

华侨城(20910元/㎡)

柳州路站

大华柳州苑(23004元/㎡)

大华桂美颂(22731元/㎡)

大华乐美颂(23707元/㎡)

浦东路站大华锦绣华城(24125元/㎡)

浦东村(20250元/㎡)

锦汇苑(19825元/㎡)

万江共和新城(21623元/㎡)

新马路站浦欣家园(17359元/㎡)

浦江东站大新华府(20345元/㎡)

乐府江南(20140元/㎡)

中央商务区站华润国际社区(31219元/㎡)七里河西站正荣润江城(35897元/㎡)

正荣润锦城(32965元/㎡)

浦口万汇城站东方万汇城(14622元/㎡)

雅居乐滨江国际(28847元/㎡)

江佑铂庭(27178元/㎡)

森林大道站亚东滨江和园(18090元/㎡)

(注:以上地铁站点及相对应小区、价格等,仅供参考。)

地铁11号线不仅是江北另一条完整的线路,最关键的是把现有的宁天城际(S8)、3号线、10号线、宁和城际(S3)以及未来的4号线二期给串联了起来,让江北地铁也进入到网络化运营时代,大大方便区域居民出行。

地铁4号线二期

7月19日晚,南京江北新区官方微信发布:“地下空间开挖目前主要围绕4号线二期工程进行建设,前期的围护结构已经完成,预计七八月份就将开始4号线二期该区间的基坑开挖和主体结构施工。四号线远期将继续延伸,从珍珠泉北站北延设野生动物园站,最终接入南京北站。”

南京三条地铁线动工在即,这些区域和小区房价将受益

而上周,扬子晚报也报道了四号线二期的最新进展:4号线二期开工在即,该线江北地下段已经开挖施工,全线计划2022年底开通。

南京三条地铁线动工在即,这些区域和小区房价将受益

南京地铁4号线二期起于一期线起点龙江站,向西过江后,沿定山大街、浦马路向西,终点设于江北浦口区珍珠泉风景区。

4号线二期工程预计2022年底竣工通车。四号线远期将继续延伸,从珍珠泉北站北延设野生动物园站,最终接入南京北站。

南京三条地铁线动工在即,这些区域和小区房价将受益

四号线二期贯穿江北核心区,对江北中央商务区板块、国际健康社区板块,以及老山旅游资源的开发,意义重大!四号线二期规划建设期至2022年,待其建成后,周边楼盘可通过地铁直达江北核心区、龙江、仙林等地。nan


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