棚改为何会引起这么大的市场反应？未来棚改的趋势究竟如何？
棚改是三四线城市楼市的重要引擎,受棚改影响最大的是房地产企业，特别是深耕三四线城市的房地产企业。所谓“棚改”，就是棚户区改造，指的是为改善困难家庭住房条件的城镇危旧住房改造工程。可以说是城市更新的重要组成部分，也是三四线城市房地产去库存的重要因素之一。
据了解，棚改的安置方式主要有两种，分别是实物化安置和货币化安置。实物化安置，就是以房易房，通过新建安置房或购买存量房给棚户区原住户居住。
货币化安置，就是以货币形式发放给棚户区原住户。近些年棚改货币化安置的发展非常迅速，数据显示，全国棚改货币化安置率已经从2013年的7.9%上涨到2016年的48.5%。
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