近期“零公攤”這個詞，又出現了！
連熱點的成都、西安等城市都躺著中槍。
最早出現“零公攤”這個詞，是在房產低迷的08/09年的時候，那會兒大家對於房產還沒有現在這麼熱情，很多人還是處於觀望的狀態。
開發商為了儘快銷售手中的房屋，刺激房地產的熱度，才推出了“零公攤”的優惠購房政策，那會兒的房貸利率也是有折扣的，八五折、九折等都有，不同的地區推出的優惠購房政策不一樣。
“零公攤”的出現，是不是意味著房價要開始回暖呢？還是降溫呢？
一、“零公攤”的概念
開發商推出的：零公攤購房優惠政策，其實也不是全部的零公攤，只是對於其他的一些不必要公攤的面積給忽略了，開發商自行承擔，沒有轉嫁到消費者的身上。
“零公攤”並不是真正的0公攤，公攤面積還是存在的，樓梯走道、電梯走道、公共區域的面積等，這些都是有相關的規定來約束的，消費者也必須要承擔的。
大家對於一些數字都比較敏感，而且零這個數字更讓人覺得優惠力度很大，類似“零首付”、“零利率”等，都非常的吸引大家的注意力。
因此，“零公攤”這個詞，不過是開發商為了博眼球而推廣宣傳的一種方式而已，並沒有真正意義上的所有的公攤面積都為0，目前這個市場也是無法實現的。
畢竟公攤面積很大，開發商如果全部自己承擔這部分費用，可能開發商也會感到非常的吃力，甚至可能會出現經營虧損的狀態。
二、“零公攤”，有優惠但不真實
其實，類似這種“零公攤”廣告推廣，信息是有點誤導消費者的！
可能開發商為了提升自己的業績，不惜推出各種銷售策略、手段來達到自己的目的，在不經意間就損害了消費者的權益。
房地產廣告也就出現了一些被誇大、放大的字眼，“零公攤”就是其一！
“零公攤”，意味著所有的套內面積才是開發商銷售的面積，這對於開發商來說，利潤空間會被無限縮小，建房成本直線上升，打擊是空前的。
沒有多少個開發商有這種魄力去實現真正的“零公攤”！
因此，綜上所述，開發商推出的“零公攤”，可以相信其有一定的購房優惠力度，但是不可以相信真的就是不需要承擔公攤面積，要知道天上不會有掉餡餅的事！
喜歡就點擊關注【輕鬆租房】哦，更多房產乾貨，和你一起認知升級。
閱讀更多 風起銀達輕鬆租房 的文章
