昨日,虹口內環內19.48萬㎡商辦用地,被崇邦集團以71億元底價拿下,樓板價36447元/㎡。
虹口區四川北路街道
HK194-01地塊
四至範圍:東至四川北路,南至海寧路,西至江西北路,北至武進路
土地用途:商辦
出讓面積:46082.7 ㎡
容積率:4.23
成交總價:71億元
競得方:崇邦集團
計容面積 :19.48萬 ㎡
其中還包括
上海文學博物館:總建築面積不大於1.5萬㎡
優秀歷史建築:建築面積2108.6㎡
社區配套服務設施:約1260㎡
廣場或綠化景觀:不小於3000㎡
一則短視頻,帶你瞭解該地塊
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虹口區四川北路街道HK194-01地塊即虹口18街坊,東至四川北路,南至海寧路,西至江西北路,北至武進路,距離外灘直線距離僅1公里,距離陸家嘴也在2公里內。
虹口18街坊面積超過4.6萬㎡,是上海市中心不多見的巨型方正地塊。2014年啟動舊改,原規劃為住宅用地,2018年初改為寫字樓、商場、文化用地。
▲紅色、黃色為保留歷史建築,綠色為公共綠地
這塊商辦地的競得者——崇邦集團,其實具有豐富的城市綜合體開發經驗。相繼在上海成功開發了大寧國際商業廣場、金橋國際商業廣場、思南公館、嘉亭薈城市生活廣場等。
思南公館
大寧國際商業廣場
金橋國際商業廣場
嘉亭薈生活城市廣場
上海成為全球卓越城市的過程中,需要很多企業的付出和堅持,一味在這個城市索取利益是不可能持續發展的,一家企業的責任和使命感,會在行業困難的時刻體現。四川北路,上海曾經三大商業街之一,希望崇邦集團,助其再現輝煌。
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