千灯湖靓地由保利收入囊中！
就在今日，桂城街道夏西社区良溪商住地由保利以85.8亿拍下，楼面价1.68万/㎡。（不计建安成本）
近86亿！若算上引入产业以及配套设施，这分分钟是过百亿的天价商住项目，在佛山，还是头一回！即使对于实力大房企来说，砸百亿打造一个项目，也绝非小投资，压力与风险并存！
可见，房企们对这块地乃至千灯湖板块给予多大的寄望！不过也能理解，毕竟这里的房价是佛山的标杆啊！
然而，这只是它现在的一个价格，其未来的发展前景，远比我们想象的还要大，毕竟这块地非常的不简单。
因为它不仅仅只是一块体量庞大的商住地（总占地面积约19.32万㎡，计容总建筑面积超56万㎡），而且还是目前南海区正在重点打造的千灯湖创投小镇当中最核心的部分。
千灯湖创投小镇
位于广东金融高新区C区，东至华翠北路，西至桂澜路，南至佛平路，北至海五路，占地面积约1.8平方公里。
根据建设方案，千灯湖创投小镇总体规划包括两心（基金核心和孵化核心）。其中基金核心以各类大中型基金机构和关联服务为主，孵化核心以各类基金机构、创投金融衍生机构及关联服务机构为主。
据介绍，千灯湖创投小镇启动区主要分为基金创投集聚区，创新金融及中介服务集聚区，综合服务展示区，孵化器、加速器集聚区，人才公寓、运动生活休闲配套区五大功能区。
对此，南海区区长顾耀辉就曾表示，将力争在3年内，千灯湖创投小镇本地注册的创业投资、股权投资基金总规模达到500亿元，5年内达到700亿元。
为了实现这一目标，佛山市南海区大手笔在落户奖励、物业补贴、经营扶持、投资奖励、人才补贴等多个领域予以扶持。
今年2月出台《佛山市南海区促进千灯湖创投小镇产业集聚扶持措施》，就进驻奖励根据实际募资规模（实缴注册资本）按一定比例给予最高2000万元的扶持。
对于湖景比江景资源价值更高的佛山来说，能在金融高新区核心区域内打造一个比千灯湖还要大的湖，其价值不言而喻。
再加上目前千灯湖板块的在售的房源所剩无几，不久将来的千灯湖，也许就像专家所说，4万/方才是合理价！
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