最近我们律师团队代理了很多企业拆迁的案子，通过大量的实践与总结，李文谦和孟文静律师想借此机会想给广大企业主讲一讲，企业拆迁中绝大多数的企业主会犯的，几个导致无法获得合理补偿的错误，同时希望此文能够帮助到正在面临拆迁苦恼的企业主们。
一、迷信私人关系
经常企业主过分相信当地私人关系的作用，并且确信私人关系会在征收拆迁中给其带来帮助。在大量的实践过程中，我们总结出，私人关系往往会造成消极负面的影响，不光企业主会运用私人关系，政府也会用这种私人关系反过来制约于你。
我们曾经遇到过一位当事人，他是某地的村民，在当地有一企业。其舅舅是本村支部书记，当事人由于在进行企业拆迁时过于迷信于私人关系，充分信任其舅舅能为其多争取拆迁补偿款，便将该事项交由其舅舅运作。政府在得知他们的这种关系后，反过来对其舅舅提出要求，压低了补偿款，导致该企业主损失惨重，没有起到作用反被拆迁方所制约。这就是一个典型的例子。
二、陷入恐慌放弃维权
基层政府经常会采取一些手段来制约或强制企业主，造成企业主恐慌，企业主担心政府会实施报复，遂妥协。此时若政府采取合法或不合法的行为对我产生制约以后，我们是否应当和政府或拆迁方达成协议呢？作为企业主可能会因此面临巨大的压力，但面对这种涉嫌违法的行政行为，我们应该及时采取法律措施予以回击，不要过于恐慌和害怕“纸老虎”，也不要过于偏激，以卵击石，应当理性对待。
三、不愿寻求法律保护
很多企业主对法律认识不清，信心不足，因为看多了打官司打不赢的现象，对法律没有信心。走完法律措施以后是不是能带来我想要的效果？是不是能达到公平正义？这其实也是一种误区，导致很多企业主放弃使用法律，采用信访、私人关系或直接对抗等错误手段。一时的意气用事并不会促进事情本身的进展，作为企业主应当启动法律程序，通过复议、诉讼等方式，以法律去制约政府的违法行为，促进双方谈判。
四、维权决心不定
很多企业主维权决心一直摇摆不坚定，特别在实践中，企业主眼看隔壁的企业被强拆了，多少会对自己心理产生影响，维权的决心、勇气受到冲击，变得摇摆不坚定。我们认为，如果选择了相信法律，就应当有坚持到底的信心和决心，凡事最怕半途而废，法律的天平最终会还您一个公正的结果。
五、极端行为反抗
有些企业主会采取一些极端的策略和手段以反抗强拆行为。例如跳楼、暴力肢体冲突等，这总行为非但无法让自己获得任何利益，反而会付出极大的代价。拆迁方会为您冠上妨碍公务罪的罪名，严重的甚至会被拘留，给企业主施加极大压力。我们在反抗时，应当采取合法合理且不产生任何风险的策略和手段。例如通过行政复议、行政诉讼的方式给拆迁方施加压力，促使双方谈判。
孟文静和李文谦律师提醒您：以上五点是企业主在拆迁过程中需要避免的误区，还需提醒您，企业拆迁涉及的标的额往往较大，若不通过法律途径来为自己的财产保驾护航，很容易造成财产损失。企业拆迁律师的作用在于：以法律手段审查政府征收行为的合法性，提供法律评估意见，制定补偿方案，还可以通过复议、诉讼的方式维护当事人的权益。如果您遇到了困难，请务必联系我们。
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